Predaj domu 5+1 • 228 m² bez realitkyHÜGELLAND SONNIGES GRUNDSTÜCK EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU Kohldorf Kohldorf Steiermark 8323

Efektivita sa stretáva s emocionálnou inteligenciou!

Budova je viac než len projekt – je to vyhlásenie.

Vision by Danwood predstavuje architektúru s postojom. Je navrhnutá pre ľudí, ktorí nesú zodpovednosť a robia hodnoty viditeľnými.

Každý dom vzniká podľa náročného architektonického konceptu: jasný v prejave, precízny v realizácii a bez kompromisov v kvalite.

Pre vedúcich predstaviteľov, ktorí nielen stavajú, ale aj tvoria – s predvídavosťou, štýlom a hĺbkou.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², lokalita je úplne rovná. Veľkosť aj poloha pozemku sú voľne voliteľné – rozlohy od 500 m² po 1500 m².

Tu nájdete stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka zabezpečený, cenovo dostupný a energeticky nezávislý život v prírode, čo z investície do nehnuteľnosti v tejto lokalite robí strategické aktívum.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky autonómne a má medzinárodné uznanie.

Vysoké pokrytie (viac ako 85%) regionálnou biomásovou diaľkovou platňou zabezpečuje stabilné a výhodné náklady na vykurovanie.

Cenovo dostupné nehnuteľnosti:

Ceny sú stále výrazne nižšie ako rakúsky priemer, čo umožňuje splniť sen o vlastnom dome s veľkorysým pozemkom.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako predmestská oblasť okresu, Güssing garantuje krátke vzdialenosti a najlepšie služby.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Úplné otvorenie S7 prinesie Güssingu a jeho obyvateľom značné výhody:

Rýchlejšie napojenie na aglomerácie: Rýchla cesta výrazne skracuje doby jazdy na diaľnicu A2 na juhu, čím sa výrazne znižujú cesty do Grazu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Presmeruje cezunávodnú dopravu, ktorá predtým zaťažovala také obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové spojenectvo, medzi iným i cez pripojovací uzol pri Rudersdorf/Dobersdorf a vďaka blízkosti k pripojeniu Königsdorf, posilňuje Güssing ako predmestskú oblasť a ekonomické centrum prostredníctvom zlepšenej dostupnosti a podpory nových priemyselných parkov.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického centra zabezpečujú dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

Obecná stratégia sa zameriava na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívnej lokality pre bývanie aj podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečie a prírodu, ako aj všetkých, ktorí kladú dôraz na nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s veľa slnečného svetla v východnom Štajersku, 15 km od Grazu!

Rozloha 758 m², kúpna cena € 66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Rozloha 787 m², kúpna cena € 69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plne sprístupnený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

Rozloha 920 m², kúpna cena € 53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s nádherným diaľkovým výhľadom v malebnom kaštionskom horskom prostredí

Rozloha 1001 m², kúpna cena € 50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnečný pozemok priamo pred bránami Grazu

Rozloha 1980 m², kúpna cena € 475 000, --

Pozemok v Stainz na predaj: Slnečný pozemok na okraji obce Stainz

Rozloha 825 m², kúpna cena € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske prepojenie.

VISION – odovzdanie domov ako kľúč-odovzdanie so stavebnou a technickou dokumentáciou – Domy na základovej doske!

Rozsah prác

VÝŠKA IZB: Prízemie 3,05 m, podkrovie 2,67 m

Technický balík VISION vrátane podlahového kúrenia (výkonovo variabilné zem-voda tepelné čerpadlo so zabudovaným zásobníkom teplej vody)

Maliarske práce

Obklady

Podlahové práce

Sanitárne zariadenia

Smart Home

Elektrické žalúzie

Osobný interiérový dizajnér – sprevádza každý krok priestorového plánovania, od výberu kvalitných materiálov až po individuálny návrh interiéru.

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy!

Na to je potrebné uviesť vaše telefónne číslo, emailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!