Das großzügige und praktische 2 Familien-Haus (154qm) in Wersau/Brensbach steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung.
Es bietet 2x separate Wohnungen (im EG & OG), ist auch gut als 1x geschlossene Einheit zu bewohnen.
1.Erdgeschosswohnung – ca. 43 m²- 1 Zimmer, Küche (mit Einbauküche) und Bad
+ zusätzlich 1x Büro ca. 12qm und 1x großer Hobbyraum ca. 30qm (im EG/Innenhof mit eigenem Zugang),
2.Obergeschosswohnung – ca. 111 m²- 4 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), 2xBäder und Loggia
+ gepflegte, trockene Hauswirtschafts-/Hobbyräume im UG (zusätzlich mit separatem Außenzugang z.B. für Fahrräder)
+ eigener geschützter Innenhof (mit Tor),
+ 2 x Außenstellplätze,
+ große Doppelgarage:- 2 x große Innenstellplätze mit integrierter Mechaniker-Grube
Ideal für Wohnen + Arbeiten (für Mehrgenerationen, Familien, betreutes Wohnen oder Alleinerziehende mit großem Platzbedarf), Haustiere erlaubt.

1690€ Kaltmiete 
180€ NK

Heizöl und Strom vom Mieter zu übernehmen.

Ein Gartengrundstück kann bei Wunsch dazu gemietet werden. 400QM direkt am Ortsrand.
gute Infrastruktur, gute Anbindung nach Darmstadt, Grundschule nebenan, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten.

Prostorný a praktický rodinný dům pro 2 rodiny (154 m²) v Wersau/Brensbach bude k pronájmu od 1. 2. 2026.  
Nabízí 2 samostatné byty (v přízemí a v nadzemním podlaží) a dá se také pohodlně užívat jako jedna uzavřená jednotka.  

1. byt v přízemí – cca 43 m² – 1 pokoj, kuchyně (s vestavěnou linkou) a koupelna  
+ navíc 1 kancelář cca 12 m² a 1 velká hobby místnost cca 30 m² (v přízemí/vnitřním dvoře s vlastním vstupem),  

2. byt v nadzemním podlaží – cca 111 m² – 4 pokoje, kuchyně (s vestavěnou linkou), 2 koupelny a lodžie  
+ upravené, suché místnosti pro domácnost/hobby v suterénu (navíc s odděleným venkovním vstupem např. pro kola)  
+ vlastní chráněný vnitřní dvůr (s branou)  
+ 2 venkovní parkovací místa  
+ velká dvojgaráž: 2 velká vnitřní parkovací místa s integrovanou mechanickou jámou  

Ideální pro bydlení i práci (pro více generací, rodiny, domovy se zajištěnou péčí nebo samoživitele s velkými prostorovými nároky), domácí mazlíčci jsou povoleni.

1690 € základní nájemné  
180 € provozní náklady  
+ voda, elektřina a topný olej (na nájemci)

Zahradní pozemek lze pronajmout za 80 € měsíčně. 400 m² přímo na okraji obce.  
Dobrá infrastruktura, výborné spojení do Darmstadtu, základní škola hned vedle, pekárna a možnosti nákupů.

Priestranný a praktický dvojrodinný dom (154 m²) vo Wersau/Brensbach je k prenájmu od 01.02.2026.  
Ponúka 2 oddelené byty (v prízemí a nadzemí), ale môže sa tiež obývať ako jedna uzavretá jednotka.

1. prízemný byt – cca 43 m² – 1 izba, kuchyňa (s vybavenou kuchyňou) a kúpeľňa  
 + navyše 1 kancelária cca 12 m² a 1 veľká hobby izba cca 30 m² (v prízemí/dvornom nádvorí s vlastným vstupom)

2. nadzemný byt – cca 111 m² – 4 izby, kuchyňa (s vybavenou kuchyňou), 2 kúpeľne a loggia  
 + udržiavané, suché domácnostné/hobby miestnosti v suteréne (ďalšie s oddeleným vonkajším vstupom, napr. pre bicykle)  
 + vlastný chránený vnútorný dvor (s bránou)  
 + 2 vonkajšie parkovacie miesta  
 + veľká dvojgaráž: 2 veľké vnútorné parkovacie miesta s integrovanou mechanickou jamkou

Ideálne pre bývanie aj prácu (pre viacgeneračné rodiny, rodiny, kontrolované bývanie alebo samoživiteľné osoby s veľkou potrebou priestoru), domáce zvieratá sú povolené.

1690 € nájomné (bez režijných poplatkov)  
180 € režijné poplatky  
+ voda, elektrina a vykurovací olej (náklady hradené nájomcom)

Záhradná parcela sa dá prenajať za 80 € mesačne. 400 m² priamo na okraji obce.  
Dobrá infraštruktúra, výborné spojenie do Darmstadtu, základná škola hneď vedľa, pekáreň a možnosti nákupov.

The spacious and practical two-family house (154 m²) in Wersau/Brensbach is available for rent from February 1, 2026. It offers two separate apartments (on the ground floor and the upper floor) and can also be occupied as a single, closed unit.

1. Ground Floor Apartment – approximately 43 m² – 1 room, kitchen (with fitted kitchen) and bathroom  
  + Additionally, there is one office of about 12 m² and one large hobby room of about 30 m² (on the ground floor/courtyard with its own entrance).

2. Upper Floor Apartment – approximately 111 m² – 4 rooms, kitchen (with fitted kitchen), 2 bathrooms and a loggia  
  + Well-maintained, dry utility/hobby rooms in the basement (additionally with a separate outside access, e.g., for bicycles)  
  + A private, secured courtyard (with gate)  
  + 2 outdoor parking spaces  
  + Large double garage: 2 spacious indoor parking spots with an integrated mechanic pit

Ideal for living and working (suitable for multi-generational homes, families, assisted living, or single parents with high space needs); pets are allowed.

€1,690 in basic rent  
€180 in additional costs  
+ Water, electricity, and heating oil (to be covered by the tenant)

A garden plot can be rented for an additional €80 per month. It covers 400 m² right on the outskirts of the town, with good infrastructure, excellent connections to Darmstadt, a primary school next door, a bakery, and shopping opportunities.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	977180
Plocha pozemku	300 m²
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	20. 1. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	175 m²
Celkové poschodia	4

Prenájom domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie