Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitkySchmiedgasse 23, , Bavorsko

Ponúka sa novo zrenovovaný 4-izbový byt v centre Kaufbeurenu

Byt pozostáva z 1x spálne, 2x detskej izby, 1x obývacej izby, 1x kúpeľne so sprchou a vstavanou kuchyne.

V celom byte bol položený laminátový podlahový kryt hrúbky 12 mm.

Elektrická inštalácia bola v celom byte obnovená v roku 2024, rovnako ako kompletná kúpeľňa.

Všetky dvere vrátane rámov boli v roku 2024 obnovené.

K bytu patrí aj kvalitná vstavaná kuchyňa.

Teplá voda sa, rovnako ako v byte 1, dodáva pomocou elektrobojleru zabudovaného v kúpeľni.

Byt bol k 01.01.2026 nový prenajatý s ročným nájomným (bez zahrnutých režijných nákladov) vo výške 17 400 €.

Byt sa nachádza v centre mesta Kaufbeuren, pôvabného malomestského mesta v Bavorsku. Kaufbeuren leží v regióne Allgäu a vyznačuje sa malebným historickým centrom s historickými budovami a útulnými kaviarňami. Okolie nehnuteľnosti ponúka dobré spojenie k obchodom, reštauráciám a verejnej doprave.

Samo Kaufbeuren je živým mestom s množstvom rekreačných a kultúrnych príležitostí. Návštevníci si môžu pozrieť historické pamiatky ako radnicu a Vežu s piatimi guľami, alebo si oddýchnuť v mnohých parkoch a zelených plochách. Mesto ponúka tiež množstvo nákupných možností, reštaurácií a kaviarní pre každý vkus.

Región Allgäu je známy pre svoju dechberúcu krajinu, ktorá je ideálna pre outdoorové aktivity ako turistika, cyklistika a lyžovanie. Obyvatelia prízemného bytu v Kaufbeurene môžu prírodu vychutnať priamo pred svojimi dverami a zároveň usufProfitovať z blízkosti centra. So svojou ideálnou polohou a rozmanitými rekreačnými príležitosťami je táto nehnuteľnosť ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť to najlepšie z mestského a vidieckeho života.

Byt kompletne zrekonštruovaný