Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lechbruck am See. Das Haus steht in einer zentralen und dennoch ruhig gelegenen Seitenstraße. 
Neben der guten Raumaufteilung, offenbart ihr neues Zuhause großzügige Räume, welche Dank der geringen Dachschrägen viel Gestaltungsspielraum bieten. 
Die Wohnung verfügt über einen wunderbar großen, sonnigen Süd-West Balkon. Das gemütliche Zuhause besticht weiterhin durch ein Bad mit begehbarer Dusche und der Möglichkeit, hier Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das WC ist separat. 
Ebenso gehören zu Ihrem neuen Zuhause ein allgemeiner Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil. Der Autostellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Wohnung kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnsitz genutzt werden. Laut einer Voranfrage bei der Gemeinde, ist auch eine Ferienvermietung problemlos umsetzbar.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Friseur und eine Bäckerei sind unweit der Wohnung zu finden und fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wurde komplett saniert, dazu gehören:
Fenster
Rolläden
Heizungsrohre
Wasserrohre
Heizkörper
Türen
Sicherungskasten
Steckdosen
Bad 
WC
Bodenbeläge
Wände 
Decken
Balkon-Bodenbelag

Byt se nachází v podkroví udržovaného vícegeneračního domu v Lechbruck am See. Dům stojí na centrální, ale přesto klidně situované boční ulici.  
Kromě dobrého rozložení místností odhaluje váš nový domov prostorné místnosti, které díky nízkým střešním svahům nabízejí mnoho možností pro úpravu.  
Byt disponuje nádherným velkým, slunným balkonem orientovaným na jihozápad. Příjemný domov dále zaujme koupelnou s přístupnou sprchou a možností připojení pračky. WC je samostatné.  
Součástí vašeho nového domova je také společný sklep na kola a vlastní sklepní kóje. Parkovací místo přímo před domem pak nabídku ještě doplňuje.  
Různé možnosti nákupu, lékaři, lékárna, banky, kadeřnictví a pekárna jsou nedaleko a lze je pohodlně dojít pěšky.  
Byt byl kompletně zrekonstruován, což zahrnuje:  
• Okna  
• Rolety  
• Topenářské potrubí  
• Vodovodní potrubí  
• Radiátory  
• Dveře  
• Rozvodnou skříň pojistek  
• Zásuvky  
• Koupelnu  
• WC  
• Podlahové krytiny  
• Stěny  
• Stropy  
• Podlahu balkónu

Byt sa nachádza v podkroví udržiavaného viacfamilijného domu v Lechbruck am See. Dom stojí na centrálnom, ale zároveň pokojnom postrannom ulici.  
Okrem dobrej dispozície vám nové bývanie ponúka priestranné miestnosti, ktoré vďaka nízkym šikmým stropom poskytujú veľa priestoru pre kreatívne úpravy.  
Byt disponuje nádherným, veľkým a slnečným juhozápadným balkónom. Útulný domov zaujme aj kúpeľňou s prístupnou sprchou a možnosťou pripojenia vašej práčky. WC je samostatné.  
Medzi výhody nového bývania patrí aj spoločná pivnica na bicykle a vlastná pivnica. Parkovacie miesto priamo pred domom dopĺňa celkovú ponuku.  
Rôzne možnosti nákupu, lekári, lekáreň, banky, kaderníctvo a pekáreň sú v tesnej blízkosti bytu a je ich možné dosiahnuť pešo.  
Byt bol kompletne zrekonštruovaný, a to vrátane:  
– okien  
– roliet  
– kúrenárskych potrubí  
– vodovodných potrubí  
– radiátorov  
– dverí  
– rozvádzača  
– zásuviek  
– kúpeľne  
– WC  
– podlahových krytín  
– stien  
– stropov  
– krytiny balkóna.

The apartment is located on the top floor of a well-maintained multi-family house in Lechbruck am See. The building stands on a central yet quiet side street.

In addition to its good layout, your new home features spacious rooms which, thanks to the low sloping ceilings, offer plenty of creative freedom.

The apartment also boasts a wonderfully large, sunny south-west facing balcony. This cozy home further impresses with a bathroom that includes a walk-in shower and the option to connect your washing machine. The toilet is separate.

Your new home also comes with a communal bicycle cellar and a private basement compartment. The parking space directly in front of the house completes the offer.

Various shopping opportunities, doctors, a pharmacy, banks, a hairdresser, and a bakery can be found nearby and are within walking distance of the apartment.

The apartment has been completely renovated, including:  
• Windows  
• Roller shutters  
• Heating pipes  
• Water pipes  
• Radiators  
• Doors  
• Fuse box  
• Electrical outlets  
• Bathroom  
• Toilet  
• Floor coverings  
• Walls  
• Ceilings  
• Balcony flooring

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 909 € / m²

Dostupné od	11. 1. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	975136
Úžitková plocha	110 m²

Predaj bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyWeidach 1, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo