Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyFriedrich-Dessauer-Str. Frankfurt am Main Riedberg Hessen 60438

Vitajte vo vašom novom domove – štýlovom, modernom, súkromnom a centrálnom.

Tento exkluzívny bezbariérový byt v obľúbenej štvrti Frankfurt-Riedberg spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a lokalitu, ktorá splní všetky vaše požiadavky.

Pocit bývania a vybavenie

Byt ohromuje priestrannou obývačkou a jedálňou, ktorá vďaka oknám od podlahy po strop vnáša veľa denného svetla a poskytuje priamy prístup na veľkú terasu – ideálnu pre relaxačné večery alebo spoločné grilovacie stretnutia.

Súkromná záhrada s rozlohou 180 m² vás pozýva k hre, odpočinku a vychutnávaniu si príjemných chvíľ, pričom ponúka dostatok miesta pre rodiny, záhradkárov či pohodové slnečné hodiny.

Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so spotrebičmi od Siemens nenecháva nič na želanie a je dokonale vybavená pre ergonomickú prácu.

Spálňa ponúka priamy prístup do elegantnej kúpeľne so svetlom (en suite) s vaňou a sprchou.

Ďalšie dve rovnako veľké izby sú ideálne ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Dodatočná sprchová kúpeľňa a práčovňa s priestorom na uloženie a prípojkou pre práčku a sušičku okrášľujú ponuku priestorov.

V domovej podzemnej garáži máte k dispozícii veľké parkovacie miesto s prívodom elektriny, kóliu a spoločné priestory určené na bicykle, detské kočíky a prádlo.

Prehľad hlavných výhod:

• 4-izbový byt s 118,3 m² obytného priestoru

• Postavený v roku 2015

• Bezbariérový prístup od vchodu po byt

• Slnkom zaplnený a priestranný obývací priestor s prístupom na terasu a do záhrady

• Súkromná záhrada cca 180 m² pre vlastné využitie

• Záhradný domček

• Výška stropu cca 2,70 m

• Okna od podlahy po strop vo všetkých miestnostiach s trojvrstvovým izolačným sklom a elektrickými rolety

• Vysoko kvalitná parketová podlaha a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Spálňa s prístupom do kúpeľne so svetlom (en suite) so sprchou a vaňou

• Samostatná sprchová kúpeľňa so sprchovým kútom

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa vo vysoko lesklom bielom prevedení so spotrebičmi od Siemens

• Veľká skladovacia/pracovná miestnosť s prípojkou pre práčku

• Videointerkom

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži so zásuvkou (+35 000 €)

• Kólia, miestnosť na bicykle, sušičňa a miestnosť pre detské kočíky

• Výťah

Frankfurt-Riedberg patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality mesta – moderná, zelená a ideálne dostupná. Metro vás za pár minút dovezie do centra alebo do NordWestZentrum. Aj diaľnice A5 a A661 a niekoľko autobusových liniek sú rýchlo dostupné.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti: nákupné centrum, lekársky dom, lekárne, školy, materské školy, univerzita a fitness centrum sú pohodlne dostupné pešo.

Prehľad vzdialeností:

• 2 minúty do nákupného centra (Aldi, dm, Rewe, lekáreň, pekáreň, kaderníctvo)

• 4 minúty chôdze k stanici metra „Uni Campus Riedberg“ (linky U8 a U9)

• 1 minúta do gymnázia Riedberg, 7 minút do školy Marie-Curie a na univerzitu

• 5 minút do fitness centra

• Niekoľko ihrísk v bezprostrednej blízkosti

Blízky Riedbergpark a ďalšie zelené plochy ponúkajú ideálne podmienky pre odpočinok, šport a príjemný rodinný čas.

• V rámci predaja bytu je povinné prevziať určité kusy zariadenia a vybavenia. Tie nie sú zahrnuté v kúpnej cene bytu, ale predávajú sa samostatne za celkovú cenu 15 000 €.

• Súkromný predaj – bez provízie

• Odovzdanie bytu prebehne po vzájomnej dohode.

• V prípade záujmu nás prosím kontaktujte e-mailom na: riedberg.carda@gmail.com

Prosím, krátko sa predstavte – radi sa s vami dohodneme na termíne prehliadky.

Prosím, len vážni kupujúci.