Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64285
Darmstadt Darmstadt Hessen 64285MHD 2 minúty pešoCena269 000 €
Preložené AI
Ponúkaný byt je v súčasnosti kompletne rekonštruovaný a bude dokončený v januári 2026. Uvedené fotografie slúžia len na prvotnú orientáciu a budú dokončené pokiaľ ide o všetky miestnosti okrem kúpeľne. Byt sa predáva prázdny a nezariaďený, disponuje vlastnou pivničnou miestnosťou aj podkrovným úložným priestorom. Je vhodný nielen pre vlastných užívateľov, ale aj pre investorov – jeho dispozícia ho robí ideálnym pre spolubývanie. Pri tomto byte je ľahko dosiahnuteľná návratnosť investície nad 5 %.
Byt sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite so dvorom uprostred Paulusviertela.
Byt je vybavený dubovým pravým dreveným parketom, dlažbou z jemného keramikého kameňa, sanitárnymi zariadeniami značky Geberit, armaturami značky Hansgrohe, vypínačovým programom Gira a novými plánovanými radiátormi značky Kermi. Celá elektroinštalácia bola zmodernizovaná – vrátane všetkých vedení, novej podľahajúcej rozvodnej skrine a dodatočnej inštalácie chráničov prúdov. Navyše boli všetky sanitárne potrubia kompletně vymenené a čiastočne zavesené stropy.
Obhliadky je možné dohodnúť po predchádzajúcej konzultácii a v prípade vážneho záujmu.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 976990 |
| Úžitková plocha | 48 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 5 604 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKlappacher Straße (Bushalt Südwest)
🚶 140 m (2 min)
PoštaShop 24 Bessungen
🚘 1 035 m (3 min)
ObchodBessunger Backstubb
🚶 569 m (7 min)
BankaSparkasse Filiale Orangerie
🚘 1 287 m (4 min)
ReštauráciaMr. Pepper's
🚶 769 m (9 min)
LekáreňMoosberg Apotheke
🚘 1 101 m (3 min)
ŠkolaAkademie für Tonkunst
🚶 320 m (4 min)
Materská školaKindertagesstätte
🚶 745 m (9 min)
ŠportoviskoBessunger Bezirksbad
🚘 900 m (3 min)
Ihrisko
🚶 296 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena269 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.