Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Atraktívny radový dom na konci riadku v Heroldsbergu s veľa priestoru pre rodiny

• Tento rodinne-priateľský radový dom na konci riadku bol postavený v roku 2010 masívnou stavbou a prezentuje sa v modernom, udržiavanom stave. S priestrannou obytnou plochou cca 140 m² a ďalšími využiteľnými priestorami (cca 49 m²) v upravenom suteréne, ako aj s premysleným rozložením izieb, ponúka táto nehnuteľnosť veľa priestoru pre rodiny alebo páry.

• V prízemí vás čaká priestranný, svetlom naplnený obývací priestor, ktorý priamo susedí s terasou so záhradou. Okrem priestranného obývacieho/jedálenského priestoru sa nachádza aj zabudovaná kuchyňa (bez chladničky). Veľké okná na všetkých úrovniach zabezpečujú vždy príjemnú, svetlú atmosféru. V obývacej časti bol inštalovaný krásny krb s akumulačnou technikou. Navyše nehnuteľnosť disponuje fotovoltaickou inštaláciou (6 kWp) na streche. Auto si môžete zaparkovať priamo pred domom a nabiť ho pomocou wallboxu so sebavyrobenou elektrinou. Praktické WC pre hostí s oknom dopĺňa túto úroveň. Záhrada obklopuje dom. Priestrannú terasu je možné zatieniť elektrickou markízou. Bicykle a záhradné náradie je možné pohodlne uskladniť v dvoch záhradných domčekoch.

• Elegantnými drevenými schodmi sa dostanete do poschodia, kde sa nachádzajú celkovo tri izby. Tieto priestory sú ideálne ako spálňa, detská alebo hosťovská izba, prípadne domáca kancelária (home office). Denná kúpeľňa na tejto úrovni je vybavená vaňou, samostatnou sprchou, WC aj umývadlom.

• V podkroví sa nachádza veľká štúdiová izba s cca 37 m² a úžasnou strešnou terasou – kde si môžete oddýchnuť počas teplých letných večerov a vychutnať si výhľad. Tento priestor je navyše veľmi flexibilný, napríklad ako rodičovská spálňa s prepojenou šatníkovou miestnosťou alebo ako veľký home-office priestor. Rozdelenie na dve izby je taktiež možné. Ďalšia kúpeľňa s WC a sprchou vám ponúka všetky možnosti dispozície na tejto svetlej úrovni. V pôdoryse pod strechou si môžete využiť ďalší úložný priestor.

• Ďalšie výhody: satelitné pripojenie, optické vlákno, Pilzkopf-zámok v prízemí, parketové podlahy, 2 parkovacie miesta.

• Tento atraktívny radový dom na konci riadku presvedčí svojím moderným vybavením a rodinne-priateľskou lokalitou, a je tak dokonalým domovom pre rodiny a páry, ktoré hľadajú pokojné a zároveň dobre dostupné bývanie.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov! Na takéto dotazy sa už neodpovedá.

Trh v Heroldsbergu sa nachádza len niekoľko kilometrov severovýchodne od Norimbergu priamo pri ceste B2.

Ideálne spojenie k diaľničnému uzlu A3 Nürnberg-Nord/Letisko.

Obchody pre každodenné potreby sú v dostatočnom počte priamo v okolí (Aldi, Rewe, Lidl, Edeka, mäsiar, pekáreň).

Mateštianske škôlky, základná škola, vonkajšie bazény a spolky sú v okolí dostupné.