Modern, massiv gebaut und energieeffizient: Diese Doppelhaushälften bieten lichtdurchflutete Räume, klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Große Fenster eröffnen einen weiten Blick ins Grüne.

Haus 1 verfügt über 167,53 m² Wohnfläche, Haus 2 über 168,25 m².
Aktuellste Energiestandards, effiziente Heiztechnik und Fußbodenheizung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Jede Einheit bietet Terrassen- und Gartenbereiche sowie zwei Stellplätze – ideal für modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage..
Die Gibitzenhofstraße liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage von Burgthann – ideal für Familien und Berufstätige. Gepflegte Häuser, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Umfeld.

Burgthann bietet wohnortnahe Arbeitsmöglichkeiten, eine lebendige Kulturszene und vielfältige Vereinsangebote. Die idyllische Landschaft des Schwarzachtals macht den Standort besonders attraktiv. Dank guter Anbindungen an Bahn, B8 und A9 sind Nürnberg und die Region schnell erreichbar.

Moderní, robustně postavené a energeticky efektivní: Tyto dvojdomy nabízejí prostory prosvětlené denním světlem, jasnou architekturu a vysoce kvalitní vybavení. Velká okna poskytují široký výhled do zeleně.

Dům 1 má 167,53 m² obytné plochy, dům 2 má 168,25 m².
Nejmodernější energetické standardy, efektivní topení a podlahové vytápění zajišťují nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení.

Každá jednotka nabízí terasy a zahrady a dvě parkovací místa – ideální pro moderní bydlení v klidné, přírodě blízké lokalitě.
Ulice Gibitzenhofstraße se nachází v klidné, zelené obytné oblasti Burgthannu – ideální pro rodiny a pracující. Udržované domy, příroda a ustálené sousedské vztahy zajišťují příjemné prostředí.

Burgthann nabízí pracovní příležitosti přímo v místě bydliště, živou kulturní scénu i pestré nabídky spolků. Idylská krajina Schwarzachtalského údolí činí tento lokalitu obzvláště atraktivní. Díky dobré dopravní dostupnosti k železnici, silnici B8 a dálnici A9 jsou Norimberk a region rychle dosažitelné.

Moderné, masívne postavené a energeticky efektívne: Tieto dvojdomky ponúkajú svetlom naplnené priestory, čistú architektúru a vysoko kvalitné vybavenie. Veľké okná otvárajú široký výhľad do zelene.

Dom 1 má 167,53 m² obytného priestoru, dom 2 má 168,25 m².
Najaktuálnejšie energetické normy, efektívna vykurovacia technika a podlahové kúrenie zaisťujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania.

Každá jednotka ponúka terasy a záhradné priestory, ako aj dve parkovacie miesta – ideálne pre moderné bývanie v tichej, prírode blízkej lokalite.
Ulica Gibitzenhofstraße sa nachádza v pokojnej, zelenej rezidenčnej oblasti Burgthannu – ideálnej pre rodiny aj pracujúcich. Udržiavané domy, príroda a ustálené susedstvo prispievajú k príjemnému prostrediu.

Burgthann ponúka pracovné príležitosti v blízkosti bývania, živú kultúrnu scénu a rozmanité spolkové aktivity. Idylna krajina údolia Schwarzachtal robí lokalitu obzvlášť atraktívnou. Vďaka dobrým spojeniam s vlakom, cestou B8 a diaľnicou A9 sú Nürnberg a región rýchlo dostupné.

Modern, solidly built, and energy-efficient: These semi-detached houses offer light-filled rooms, clear architecture, and high-quality fittings. Large windows provide expansive views of the surrounding greenery.

House 1 features 167.53 m² of living space, and House 2 offers 168.25 m². The latest energy standards, efficient heating technology, and underfloor heating ensure low operating costs and high living comfort.

Each unit includes terrace and garden areas as well as two parking spaces – ideal for modern living in a quiet, nature-integrated setting.
Gibitzenhofstraße is located in a peaceful, green residential area of Burgthann – perfect for families and professionals alike. Well-maintained homes, nature, and an established neighborhood create a pleasant environment.

Burgthann provides local employment opportunities, a vibrant cultural scene, and a variety of community clubs. The idyllic landscape of the Schwarzachtal valley makes this location especially attractive. With excellent connections to the railway, B8, and A9, Nuremberg and the region are easily accessible.

Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	168 m²
Celkové poschodia	2

Číslo inzerátu	973964
Plocha pozemku	639 m²
Cena za jednotku	3 804 € / m²

Predaj domu 5+1 • 168 m² bez realitkyGibitzenhofstr 6, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa