Predaj bytu 5+kk • 161 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

V historickej budove záznamnej ako pamiatka sa predstavuje tento výnimočný vlastný byt s obytnou plochou približne 161 m² na jednej podlaží. Úspešné spojenie historického šarmu a moderného životného komfortu robí z tohto objektu skutočnú raritu. V minulosti bol byt rozdelený na dve jednotky, takže pri záujme by ho bolo možné opäť rozdeliť.

Byt zaujme svojím priestranným rozložením, veľmi svetlými miestnosťami, terasou s vlastnou malou záhradkou, samostatným hosťovským WC, úložnou komorou a dvoma pivnicovými priestormi. Vďaka svojej veľkosti ponúka výhody domu spojené s komfortom správy budovy, ktorá sa postará o prípadné záležitosti, a je ideálny pre rodiny s 1 až 3 deťmi, prípadne ponúka možnosti použitia ako domáca kancelária.

K dispozícii od jari 2026 po dohode.

Objekt sa nachádza v živej časti v jadre mesta Speyer – na severe. Vďaka svojej výhodnej polohe medzi viacerými autobusovými a vlakovými linkami dosiahnete rýchlo a jednoducho okolie aj okolité regióny. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú rôzne reštaurácie, lekári, pekárne, základná škola Salierschule a materské školy. Adenauerpark je vzdialený približne 3 minúty chôdze a centrum mesta je 5–10 minút.

+ Otvorený obytný priestor s množstvom denného svetla, cca 35 m²

+ Veľkorysá, otvorená kuchyňa

+ Veľmi veľká hlavná spálňa s cca 27 m²

+ Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchou a pripojením pre práčku

+ Samostatné hosťovské WC pre zvýšený komfort

+ Samostatný úložný priestor

+ Slnečná terasa orientovaná na juhozápad, cca 8 m²

+ 2 pivnice, cca 16 m²

+ Dostupná je aj pivnica na bicykle

+ Vykurovanie bolo v roku 2024 prepnuté na diaľkové teplo

+ Miesta v krytej garáži je možné prenajať, bezplatné parkovacie miesta sú k dispozícii okolo domu