Predaj domu 6+1 • 129 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento upravený radový koncový dom, postavený v roku 1996 masívnou konštrukciou, ponúka vďaka svojej praktickej dispozícii a samostatnému bytu množstvo možností využitia. Dom je ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na prenájom.

S 129 m² obytného priestoru je dom priestranne rozložený na viacerých podlažiach a ponúka moderné vybavenie, ako sú dlaždicové a laminátové podlahy, kompletne vybavená kúpeľňa so sprchou a vaňou, ako aj samostatné WC pre hostí. Klimatizácia zaistí príjemnú atmosféru aj v horúcich letných dňoch. Mansardová strecha domu navyše prináša kúzlo a dodatočný priestor na podkroví.

Špeciálnym prvkom je záhrada s terasou na zadnej strane domu, vybavená praktickou vonkajšou sprchou. Terasa má prekrytý sklenný strešný kryt, ktorý poskytuje optimálnu ochranu pred dažďom a zároveň zabezpečuje dostatočné množstvo svetla. Predzáhrada navyše disponuje oddychovým kútikom so záhradnou chatkou, ktorá pozýva na oddych.

Samostatný byt – úplne možné využitie samostatne:

Približne 35 m² veľký samostatný byt s vlastným vstupom je úplne oddelený a disponuje:

• obytným/spálňovým priestorom,

• kuchynskou linkou s oknom,

• kúpeľňou s WC a sprchou.

Ideálny ako hosťovský byt, kancelária alebo na prenájom!

Sklep – praktický dodatočný priestor:

Sklep s približne 15 m² ponúka dodatočný úložný priestor a mnohostranné možnosti využitia, napríklad ako práčovňa alebo na uskladnenie domácich vecí.

Vonkajší priestor a parkovacie miesta:

Dom stojí na pokojnej rohovom pozemku o rozlohe 309 m² a ponúka množstvo vonkajších plôch. Ku domu patrí veľký carport s dvoma parkovacími miestami a uzamykateľná, prekrytá prídavná miestnosť, ktorá je ideálna pre bicykle, motocykle alebo záhradné náradie.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Stümpen mesta Rösrath (Rheinisch Bergischer Kreis), juhovýchodne od Kolína nad Rýnom. Stümpen spája pokojné, prírodou obklopené bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou infraštruktúry.

Modernizácie boli realizované medzi rokmi 2014 a 2016. Ihneď na nasťahovanie, až do decembra 2025 prenajatá.