
Predaj domu 6+1 • 129 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
Tento upravený radový koncový dom, postavený v roku 1996 masívnou konštrukciou, ponúka vďaka svojej praktickej dispozícii a samostatnému bytu množstvo možností využitia. Dom je ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na prenájom.
S 129 m² obytného priestoru je dom priestranne rozložený na viacerých podlažiach a ponúka moderné vybavenie, ako sú dlaždicové a laminátové podlahy, kompletne vybavená kúpeľňa so sprchou a vaňou, ako aj samostatné WC pre hostí. Klimatizácia zaistí príjemnú atmosféru aj v horúcich letných dňoch. Mansardová strecha domu navyše prináša kúzlo a dodatočný priestor na podkroví.
Špeciálnym prvkom je záhrada s terasou na zadnej strane domu, vybavená praktickou vonkajšou sprchou. Terasa má prekrytý sklenný strešný kryt, ktorý poskytuje optimálnu ochranu pred dažďom a zároveň zabezpečuje dostatočné množstvo svetla. Predzáhrada navyše disponuje oddychovým kútikom so záhradnou chatkou, ktorá pozýva na oddych.
Samostatný byt – úplne možné využitie samostatne:
Približne 35 m² veľký samostatný byt s vlastným vstupom je úplne oddelený a disponuje:
• obytným/spálňovým priestorom,
• kuchynskou linkou s oknom,
• kúpeľňou s WC a sprchou.
Ideálny ako hosťovský byt, kancelária alebo na prenájom!
Sklep – praktický dodatočný priestor:
Sklep s približne 15 m² ponúka dodatočný úložný priestor a mnohostranné možnosti využitia, napríklad ako práčovňa alebo na uskladnenie domácich vecí.
Vonkajší priestor a parkovacie miesta:
Dom stojí na pokojnej rohovom pozemku o rozlohe 309 m² a ponúka množstvo vonkajších plôch. Ku domu patrí veľký carport s dvoma parkovacími miestami a uzamykateľná, prekrytá prídavná miestnosť, ktorá je ideálna pre bicykle, motocykle alebo záhradné náradie.
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Stümpen mesta Rösrath (Rheinisch Bergischer Kreis), juhovýchodne od Kolína nad Rýnom. Stümpen spája pokojné, prírodou obklopené bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou infraštruktúry.
Modernizácie boli realizované medzi rokmi 2014 a 2016. Ihneď na nasťahovanie, až do decembra 2025 prenajatá.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Úžitková plocha | 129 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 976798 |
| Plocha pozemku | 309 m² |
| Cena za jednotku | 4 419 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












































