Predaj domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Jedná sa o uzavretý nádvorie, pozostávajúce z hlavnej budovy, 2 podlaží + strešného vrcholu a viacerých prístavieb, ktoré sa výborne hodia ako hosťovské domčeky, ateliér alebo dielňa, prípadne na využitie cez Airbnb. Vjazd – vľavo Tinyhouse, vpravo hlavná budova.

Záhradná orientácia: juhozápad

Táto nehnuteľnosť je zmodernizovaná. Objekt má pripojenie na plyn a kotol Viessmann Vitodens 200 vrátane zásobníka teplej vody, ktorý bol inštalovaný v rokoch 2022/2023.

V Tinyhouse je podlahové kúrenie, zatiaľ čo v hlavnej budove sú radiátory.

Štvorec (Vierkanthof) má výnimočný šarm a môže byť premenený na fantastický komplex či skvostnú rezidenciu.

Podľa plánovania je možné zrealizovať ešte veľkú plochu cenného obytného aj využiteľného priestoru s rôznorodým využitím.

Veľký vnútorný dvor a nádherný pozemok so záhradou ponúkajú množstvo možností úpravy a zariaďovania.

V zadnej časti bola mestom Bornheim ústne udelená podmienka možnej výstavby na bývanie aj komerčné priestory. Bungalov zo skla s výhľadom do zelene by mohol byť v staršom veku určite skvelou alternatívou.

Prístavby sú taktiež možné.

Plocha vo vnútornom dvore môže byť okrem iného prenajatá ako parkovacie miesto.

Tinyhouse je tiež vhodný pre bývanie jednej osoby (na generovanie príjmov z prenájmu alebo využitie cez Airbnb).

Objekt je čiastočne s podzemím.

Všetky údaje sú poskytované bez záruky a zodpovednosti. Pravopisné chyby, omyly ako aj predčasný predaj si vyhradzujeme. Pred kúpou sa prosím oboznámte s detailmi objektu. Súkromný predaj.

Tento čiastočne zrekonštruovaný, ale napriek tomu veľmi zaujímavý štvorec sa nachádza vo vyhľadávanej a príjemnej obytniej štvrti Bornheim-Hemmerich.

Len pár minút pešo alebo na bicykli vás dovedie k prírodno-ochrannému a rekreačnému územiu "Ville", ktoré ponúka veľké lesné a lúčne plochy pre oddych a voľnočasové aktivity.

V samotnej obci, ako aj v bezprostredných susedných oblastiach Waldorf, Merten a Sechtem, sa nachádzajú materské školy a základné školy.

Obchody, ako supermarkety, pekárne a pod., sú taktiež ľahko dostupné.

Ak vás niekedy zavedie do mesta, ste len niekoľko minút autom od susedného Brühlu, ktoré ponúka príkladnú škálu nákupných možností, ako aj kultúrny, gastronomický a voľnočasový program.

Väčšie mestá ako Kolín nad Rýnom alebo Bonn sú veľmi dobre dostupné (max. 30 minút) vlakom S-Bahn (stanica v Sechtem) alebo po diaľnici BAB 555.

Všetky údaje sú poskytované bez záruky a zodpovednosti. Pravopisné chyby, omyly ako aj predčasný predaj si vyhradzujeme. Pred kúpou sa prosím oboznámte s detailmi objektu.

Všetky údaje sú poskytované bez záruky a zodpovednosti. Pravopisné chyby, omyly ako aj predčasný predaj si vyhradzujeme. Pred kúpou sa prosím oboznámte s detailmi objektu. Súkromný predaj.

Energetický preukaz je vo fáze spracovania.