Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 14059

Pre angličtinu, prosím, posuňte sa nadol!

Rodinne priateľský 4-izbový byt sa nachádza v novostavbe z roku 2021, v tichej a centrálnej prémiovej lokalite, a ponúka bezbariérový prístup výťahom. Celková užitná plocha bytu je 122,36 m² plus 4 m² pivnice, vyniká vysoko kvalitným interiérom a ponúka Vám 4 priestranné izby a 2 kúpeľne. Nachádza sa priamo pri záhradnom parku Charlottenburg. K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa s granitovou kuchynskou doskou, vrátane elektrického varného zariadenia s rúrou a sklokeramickými varnými platňami, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou, ako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Elektrická nabíjacia stanica pre parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné nadštandardne zakúpiť za 50 € mesačne.

Všetky poschodia domu sú prístupné výťahom, takže aj parkovacie miesta a pivničné miestnosti v suteréne sú ľahko dostupné.

Každá izba má prístup na balkón.

Pre dodatočné pohodlie disponuje budova obrovskou pivnicou na bicykle a miestnosťou pre detské kočíky.

Dátum nasťahovania je flexibilný a je možné ho zvoliť do 1. mája 2026.

V angličtine:

4-izbový byt sa nachádza v novostavbe postavenej v roku 2021, v tichej, ale centrálnej excelentnej lokalite, a ponúka bezbariérový prístup výťahom. Celková užitná plocha bytu je 122,36 m² plus 4 m² suterén. Pôsobí vysoko kvalitným dizajnom interiéru a ponúka 4 priestranné izby a 2 kúpeľne. Nachádza sa priamo pri záhradnom parku Charlottenburg. K dispozícii je aj vstavaná kuchyňa vrátane elektrického varného zariadenia s rúrou a sklokeramickými platňami, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou, ako aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Elektrická nabíjacia stanica pre toto parkovacie miesto je možné zakúpiť za 50 € mesačne navyše.

Na všetky poschodia budovy sa dá dostať výťahom, čo umožňuje jednoduchý prístup k parkovacím miestam v suteréne a pivničným miestnostiam. Každá izba má prístup na balkón.

Pre dodatočné pohodlie disponuje budova priestrannou miestnosťou na bicykle a miestnosťou pre detské kočíky.

Dátum nasťahovania je flexibilný a môže byť zvolený do 1. mája 2026.

Pre angličtinu, prosím, posuňte sa nadol!

Berlín-Charlottenburg, historicky významná oblasť Berlína, ponúka atraktívnu polohu. Krásne záhradné záhrady pri zámku Charlottenburg sa nachádzajú v pešej vzdialenosti od bytu. Dopravné spojenia sú na vynikajúcej úrovni. V blízkosti premávajú autobusové linky 139 a 309, ako aj vlakové (S-Bahn) a metro (U-Bahn) linky. Aj diaľnica A100 je rýchlo dostupná.

V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, drogériu, reštaurácie, fitness centrum, kliniku Schlosspark, lekáreň, pekáreň, kaviareň, ESCP Europe Business School, základnú školu, materskú školu a ďalšie zariadenia.

Vďaka kombinácii kultúrneho nádychu, mestskej infraštruktúry a zelených oáz priláka Charlottenburg ako mladých ľudí, tak aj rodiny. Rozmanitosť reštaurácií, kaviarní a obchodov vytvára živú atmosféru, pričom kultúrne skvosty, ako sú zámok Charlottenburg a nemecká opera, nadchnú milovníkov kultúry.

Pre angličtinu, prosím, posuňte sa nadol!

2 balkóny, pivnica, samostatná pivničná miestnosť pre bicykle alebo detské kočíky obyvateľov, výťah, plná kúpeľňa, sprchová miestnosť, vstavaná kuchyňa s granitovou doskou, návštevný záchod, bezbariérový prístup, izby s pásikovou parketou, všetky izby majú prístup na balkón, podlahové kúrenie, ústredné kúrenie a teplá voda.

Poznámky:

Okna od podlahy po strop, vysoké stropy (2,70 m) a priestranný pôdorys vytvárajú svetlý a vzdušný dojem.

Byt je vybavený podlahovým kúrením a nasledujúcimi vysoko kvalitnými značkovými výrobkami:

• Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a granitovou doskou

• Parketová podlaha Bauwerk Eiche Crema B-Protect vo všetkých izbách a kuchyni

• Balkón s drevenou podlahou

• Umývadlá a WC značky Villeroy & Boch

• Sprchové vaničky a vaňa od Kaldewei

• Kohútiky značky Hans Grohe

• Sanitárne zariadenia od Kaldewei

• Uterákové radiátory od Kermi

• Video vrátnikový systém

Pri uzatváraní zmluvy je potrebné zložiť 50 % kaucie. Zvyšok kaucie musí byť uhradený pred nasťahovaním alebo odovzdaním bytu.

V angličtine:

Balkón, pivnica, samostatné úložisko v pivnici pre bicykle alebo detské kočíky obyvateľov, výťah, plná kúpeľňa, sprchová miestnosť, vstavaná kuchyňa s granitovými doskami a značkovými spotrebičmi, hostinský záchod, bezbariérový prístup, izby s pásikovou parketou, všetky izby majú prístup na balkón.

Poznámky: Okna od podlahy po strop, vysoké stropy (2,70 m) a priestranný pôdorys vytvárajú svetlý a vzdušný dojem.

Byt je vybavený podlahovým kúrením a nasledujúcimi vysoko kvalitnými značkovými výrobkami:

• Vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi a granitovými doskami

• Parketová podlaha Bauwerk Oak Crema B-Protect vo všetkých izbách a kuchyni

• Balkón s drevenými podlahovými doskami

• Umývadlá a WC značky Villeroy & Boch

• Kaldewei sprchové vaničky a vaňa

• Kohútiky značky Hans Grohe

• Sanitárne zariadenia od Kaldewei

• Uterákové radiátory od Kermi

• Video vrátnikový systém

Typ vykurovania: Podlahové kúrenie (centrálne)

Zdroj energie: Mestské teplo

V angličtine:

Typ vykurovania: Podlahové kúrenie

Zdroj energie: Mestské teplo