Prenájom bytu 4+1 • 123 m² bez realitky, Brandenbursko

Srdečne vítame vo vašom novom, čerstvo zrenovovanom dome s historickým šarmom vo Falkensee/Finkenkrug! Tento svetlý a priestranný 4-izbový byt v prízemí s približne 123 m² vám ponúka ideálne útočisko s priamym vstupom na veľkú terasu a záhradu. Dom postavený v roku 1930 bol s láskou zrenovovaný a zručne spája starobylé prvky s moderným komfortom bývania. Prízemný byt sa nachádza v malej bytovej budove so 3 jednotkami na parcele o rozlohe 2200 m². Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Lindenweiher. Spoločenstvo obyvateľov je priateľské a ochotné.

Vitajte vo vašom novom, čerstvo zrenovovanom dome s historickým šarmom vo Falkensee/Finkenkrug! Tento svetlý a priestranný 4-izbový prízemný byt s približne 123 m² vám ponúka ideálne útočisko s priamym vstupom na veľkú terasu a záhradu. Dom postavený v roku 1930 bol s láskou zrenovovaný a zručne spája prvky historickej architektúry s moderným komfortom bývania. Prízemný byt sa nachádza v malej bytovej budove so 3 jednotkami na parcele o rozlohe 2200 m². Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti Lindenweiher. Komunita je priateľská a ochotná.

Vložený v zelenom a pokojnom Finkenkrugu, jednej z najžiadanejších obytných štvrti vo Falkensee, získate výhodu rodinne prívetivého susedstva a pôvabného okolia. V tichom a pešo dostupnom okolí nájdete školy, materské školy, lekárov, lekárne a všetko, čo potrebujete pre každodenný život. Železničná stanica Finkenkrug je vzdialená 15 minút chôdze. Regionálny vlak je ľahko dostupný a rýchlo vás dopravi do centra Berlína.

Okrem toho máte prírodu doslova na dosah. Či už ide o početné zelené plochy, jazerá a lesy, alebo len o príjemnú prechádzku po štvrti. Finkenkrug so svojím zakladateľským šarmom a bohatosťou histórie vytvára atmosféru pokoja a rozvoja, ktorá nemá obdoby. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, páry s alebo bez psa, a pre všetkých, ktorí nechcú byť stále v hluku veľkomesta, ale chcú ho mať vždy po ruke.

Vložený v zelenom a pokojnom Finkenkrugu, jednej z najžiadanejších obytných oblastí vo Falkensee, vás čaká rodinne priateľské susedstvo a pôvabné okolie. V okolí, ktoré je tiché a dostupné pešo, nájdete školy, škôlky, lekárov, lekárne a všetko potrebné pre váš každodenný život. Železničná stanica Finkenkrug je vzdialená iba 15 minút chôdze. Regionálny vlak je ľahko dostupný a rýchlo vás dopravi do centra Berlína.

Okrem toho je príroda v blízkosti skutočne na dosah. Či už ide o početné zelené plochy, jazerá a lesy, alebo len o príjemnú prechádzku po susedstve. Finkenkrug so svojím zakladateľským šarmom a bohatosťou histórie vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a osobného rozvoja. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi, páry s alebo bez psa, a pre každého, kto nechce byť neustále v ruchu veľkomesta, ale chce ho mať vždy možnosť dosiahnuť.

Byt zaujme svojím premysleným rozložením štyroch dobre využiteľných izieb, ktoré sú ideálne pre rodiny alebo páry s potrebou priestoru na home office.

• Bývacia plocha: približne 123 m², ideálna pre rodiny a páry.

• Kuchyňa: priestranná, s priamym vstupom na slnečnú južnú terasu cez obrovské skladacie dvere. Predĺžte najdôležitejší priestor rodiny do zelene. Možnosť inštalácie vstavaných kuchynských spotrebičov je možná po dohode.

• Južná terasa: Svetlý útočisko oddychu s úžasným výhľadom na záhradu.

• Interiér: Nadštandardné bývanie so štýlovou rybou kostedou parketovou podlahou v obytných miestnostiach a kvalitnými obkladmi na chodbe, v kúpeľni a kuchyni.

• Kúpeľňa: Moderná a vysoko kvalitne vybavená, čerstvo zrenovovaná, s vaňou, samostatnou sprchou a dvoma umývadlami.

• Záhrada: Priestranná súkromná záhrada, ideálna na hru, zábavu a oddych.

• Parkovacie miesto: Bezpečné parkovacie miesto (zahŕňa sa v nájomnom).

• Sklep: Samostatná miestnosť s veľkým úložným priestorom.

• Čiastočne zariadený: Možnosť čiastočne zariadeného prenájmu je možná po dohode.

• Energetická trieda: Napriek roku výstavby 1930 má budova dobrú energetickú triedu C (81 kWh/(m²*a)), čo pri staršej budove znamená nižšie prevádzkové náklady.

Byt zaujme svojím premysleným rozložením štyroch využiteľných izieb, ktoré sú ideálne pre rodiny alebo páry s potrebou domácej kancelárie.

• Bývacia plocha: približne 123 m², ideálna pre rodiny a páry.

• Kuchyňa: priestranná, s priamym vstupom na slnečnú južnú terasu cez obrovské skladacie dvere. Predĺžte najdôležitejší priestor rodiny do zelene. Možnosť inštalácie vstavaných kuchynských spotrebičov je možná po dohode.

• Južná terasa: Prestavané miesto naplnené svetlom pre oddych, s nádherným výhľadom na záhradu.

• Interiér: Nadštandardné bývanie so štýlovou rybou kostedou parketovou podlahou v obytných miestnostiach a kvalitnými obkladmi v chodbách, kúpeľni a kuchyni.

• Kúpeľňa: Moderná a vysoko kvalitne vybavená, nedávno zrenovovaná, s vaňou, samostatnou sprchou a dvoma umývadlami.

• Záhrada: Priestranná súkromná záhrada, ideálna na hru, zábavu a oddych.

• Parkovacie miesto: Bezpečné parkovacie miesto (zahŕňa sa v nájomnom).

• Sklep: Samostatná miestnosť s veľkým úložným priestorom.

• Čiastočne zariadený: Možnosť čiastočne zariadeného prenájmu je možná po dohode.

• Energetika: Napriek roku výstavby 1930 má budova dobrú energetickú triedu C (81 kWh/(m²*a)), čo pri staršej budove znamená nižšie prevádzkové náklady.

Výnimočnou atrakciou je historické dvojkrídlové dvere s rytým sklom z 1920-tych rokov, ktoré boli s veľkou starostlivosťou zrenovované stolárom. Užite si pokojné a udržiavané prostredie, kde máte iba dve ďalšie nájomné jednotky v budove a vysokú mieru súkromia.

Kľúčové údaje a formality:

• Základný nájom: 2 275 €

• Prevádzkové náklady (zálohová platba): 250 € (vrátane vykurovania, vzhľadom k plynovému centrálnej kúreniu)

• Celkový nájom: 2 525 €

• Kaucia: 3 mesačné nájmy

• Dostupnosť od: 01.01.2026

• Domáce zvieratá: Možné po dohode

Výnimočnou atrakciou je historické dvojkrídlové dvere s rytým sklom z 1920-tych rokov, ktoré boli starostlivo zrenovované stolárom. Užite si pokojné a dobre udržiavané prostredie s iba dvoma ďalšími nájomníkmi v budove a s vysokou mierou súkromia.

Kľúčové údaje a formality:

• Základný nájom: 2 275 €

• Prevádzkové náklady (zálohová platba): 250 € (vrátane vykurovania, pretože ide o centrálny plynový kotol)

• Celkový nájom: 2 525 €

• Kaucia: 3 mesačné nájmy

• Dostupné od: 1. januára 2026

• Domáce zvieratá: Možné po dohode

Tešíme sa na vašu podrobnú poptávku prostredníctvom kontaktného formulára na portáli. Prosíme, uveďte v nej aj krátke informácie o sebe (meno, povolanie, počet osôb, ktoré budú sťahovať).