Predaj domu • 263 m² bez realitkySchwabach Schwarzach Bayern 91126

Vitajte vo vašom novom dome! Tento kvalitný rodinný dom, postavený v roku 2013, ponúka na približne 263 m² obytného priestoru a s priestranným pozemkom o výmere 880 m² moderný životný komfort na najvyššej úrovni – zasadený do idylickej lesnej krajiny Schwarzach, pokojnej časti Schwabachu.

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Vyzdvihnuté, moderné vybavenie s premysleným pôdorysom

• Energeticky úsporná stavba (spotreba energie len 18,8 kWh/m²a)

• Tepelné čerpadlo, solárny a fotovoltaický systém – udržateľné a pripravené do budúcnosti

• Trojsklené okná s hliníkovými lamelovými žalúziami

• Vnútorný krb pre útulné chvíle

• Sauna (5,60 m²)

• Bazén (24 m²) s priehľadným zasúvateľným krytom

• Strešená terasa (22 m²) s ochranným krytom a tieniacou roletou

• Oheňisko (18,5 m²) a grilovacie miesto (2 m²) – perfektné pre letné večery

• Skleník (17 m², strešený) – ideálny pre záhradkárov

• Trávniky vpredu (119 m²) a vzadu (55 m²) – udržiavané pomocou 2 robotických kosačiek

• Automatický závlahový systém

• Klimatizačná jednotka – v hornom poschodí

• Kancelária

• Fitness miestnosť

Parkovacie možnosti:

• Samostatná garáž

• 3 ďalšie vonkajšie parkovacie miesta

Dom sa nachádza v veľmi pokojnej a rodinne priateľskej lokalite s len niekoľkými rodinnými domami – obklopený lesom. Schwarzach je idylická časť Schwabachu v strednom Fránku, známa svojím prírodným prostredím a množstvom lesných chodníkov – ideálne na pešie túry, cyklistiku alebo jednoducho na oddych od každodenného života.