Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj sa ponúka priestranný 4-izbový byt s približne 100 m² obytného priestoru v upravenom viacrodinnom dome. Budova bola postavená v roku 2001 masívnou konštrukciou a presvedčuje solídnym vybavením a príjemnou atmosférou bývania.

Byt ponúka slnečný južný balkón, podlahové kúrenie aj vysoko kvalitné podlahové krytiny z jemného porcelánového kameniva. Veľké, dvojsklenené okná zabezpečujú svetlé miestnosti a príjemné bývanie. Kúrenie prebieha prostredníctvom diaľkového tepla, ktoré bolo inštalované v roku 2025. Medzi ďalšie vybavenie patrí vybavená kuchyňa.

V suteréne je k dispozícii aj úložný priestor s pripojením pre práčku. Schodisko je obložené granitom a podčiarkuje udržiavaný celkový dojem domu.

K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto. Rýchly internet je k dispozícii. Infraštruktúra je optimálna – možnosti nakupovania, služby a verejná doprava sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pekáreň v prízemí poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote.

Tento byt je ideálny pre rodiny, páry alebo investorov, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a výhodnú polohu.

Byt sa nachádza na adrese Carl-Maria-von-Weber-Straße 10 s orientáciou na Richard-Wagner-Straße v Gießen (35392). Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou mestskou infraštruktúrou a krátkymi každodennými prepojeniami.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, možností zásobovania, gastronomických zariadení a poskytovateľov služieb. Pekáreň v prízemí domu zaisťuje dodatočný komfort. Centrum mesta Gießen je ľahko dostupné a ponúka širokú škálu maloobchodu, kultúry a voľnočasových aktivít.

Prístup k verejnej doprave je vynikajúci. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo, hlavná stanica Gießen sa nachádza len niekoľko minút odtiaľ a umožňuje optimálne spojenie v regionálnej aj diaľkovej doprave. Spojenie s regionálnymi cestami a diaľnicami je taktiež veľmi dobré.

Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy, ako aj Justus-Liebig-Universita a Technická vysoká škola Stredné Hessen sa nachádzajú v ľahko dostupnej vzdialenosti. Lokalitu dopĺňajú aj blízke zelené plochy a rekreačné oblasti, ktoré ponúkajú rovnováhu k mestskému prostrediu.

Táto lokalita je ideálna pre všetkých, ktorí ocenia centrálnu polohu, výbornú dostupnosť a funkčné mestské prostredie, či už pre vlastné bývanie alebo ako investičný objekt.

Energetický preukaz bude dodaný dodatočne.