Prenájom bytu 1+kk • 31 m²Grafická, Praha - Smíchov
Nový
Grafická, Praha - SmíchovMHD 2 minúty pešoMesačné nájomné18 500 CZK
Náklady na bývanie
5099 KčPoznámka k cene
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kaucia37 000 CZK
+ Správny poplatok22 385 CZK
Nabízíme krásný ateliér v luxusní rezidenci Neugraf v atraktivní lokalitě pražského Smíchova. Tento krásný nový světlý byt disponuje prostornou místností s plně vybavenou moderní kuchyní, koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. V rámci bytového komplexu je tu pro vás velká společná střešní terasa s výhledem na Prahu, vnitřní zahrada, wellness, recepce s ostrahou, prádelna, kavárna i zahrada. S úložnými prostory si starosti dělat také nemusíte, k bytu náleží velký sklep.
Projekt Neugraf se nachází v centru města v docházkové vzdálenosti k metru B - Anděl, Malé Straně nebo na Náplavku. Máte zde vše na jednom místě: nákupy, parky, restaurace, kavárny a kluby. Přímo u residence se nachází park Sacré Coeur, v blízkosti pak také Mrázovka a Kinského zahrada.
Jednotka je kolaudována jako ateliér a k nastěhování začátkem února nebo po domluvě v průběhu ledna.
Poplatky vč. elektřiny činí 5099 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné.
Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Bojíte se, aby vám tato nabídka neunikla? Nyní už nemusíte. Nabízíme vám možnost si byt pronajmout plně online.
Pokud ovšem dáváte přednost osobnímu setkání, neváhejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání s vámi.
Kontaktovat nás můžete v pracovní dny od 9:00 do 17:30.
We offer a beautiful studio apartment in the luxurious Neugraf residence in the attractive location of Prague's Smíchov district. This beautiful new bright apartment has a spacious room with a fully equipped modern kitchen, bathroom with toilet and shower. The residential complex offers a large shared roof terrace with views of Prague, an indoor garden, wellness center, reception with security, laundry room, café, and garden. You don't have to worry about storage space either, as the apartment comes with a large cellar.
The Neugraf project is located in the city center within walking distance of the Anděl metro station (line B), Malá Strana, and Náplavka. Everything is right here in one place: shopping, parks, restaurants, cafés, and clubs. Sacré Coeur Park is located right next to the residence, and Mrázovka and Kinského Garden are also nearby.
Utilities, including electricity, are 5099 CZK per month and are billable.
The brokerage commission is one month's rent + VAT.
The refundable security deposit is two months' rent.
Are you afraid of missing out on this offer? Now you don't have to be. We offer you the option of renting the apartment entirely online.
However, if you prefer a personal meeting, don't hesitate to arrange a viewing. We look forward to meeting you.
You can contact us on weekdays from 9:00 AM to 5:30 PM.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Zmiešaná |
| Vybavené | Nevybavené |
| Číslo inzerátu | 976582 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 31 m² |
| Cena za jednotku | 597 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 2. poschodie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Voda | Z verejného zdroja |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDHolečkova
🚶 187 m (2 min)
PoštaPraha 53
🚶 804 m (10 min)
Obchod
🚶 137 m (2 min)
BankaErste Bank
🚶 506 m (6 min)
Reštaurácia
🚶 111 m (1 min)
LekáreňLékárna Erbenova
🚶 558 m (7 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
🚶 251 m (3 min)
Materská školaMŠ Grafická
🚶 580 m (7 min)
Športovisko
🚘 2 707 m (8 min)
Ihrisko
🚶 311 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné18 500 CZK
Náklady na bývanie
5099 KčPoznámka k cene
vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH+ Vratná kaucia37 000 CZK
+ Správny poplatok22 385 CZK
Prenájom bytuNad Hřištěm, Kněževes - Kněževes u Prahy, Středočeský kraj- 1+kk
- 46 m²
16 000 CZK + 3 001 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.