Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyEinsteinstraße 3 Leipzig Plagwitz Sachsen 04229

Dobre osvetlený dvojizbový byt sa nachádza v 1. poschodí a pozostáva z približne 16 m² veľkého obývacieho izby s prístupom na balkón orientovaný k dvoru (50 % započítateľnosť = 2,25 m², v skutočnosti 4,5 m²), z približne 13 m² veľkej spálne, z kuchyne o rozlohe cca 9,30 m², z kúpeľne s denným svetlom o veľkosti približne 6 m² a z predsiene s rozlohou cca 4 m², z ktorej je prístup do všetkých obytných priestorov. Pred balkónom sa nachádza aj loggia o rozlohe cca 1,2 m².

K bytu je v suteréne priradená aj pivnica.

Byt sa nachádza v Plagwitz, obľúbenej štvrti na západe od centra Lipska. V 30. rokoch 20. storočia sa tu prevažne stavali robotnícke byty; dnes je táto štvrť, vďaka dominantnej priemyselnej architektúre a prítomnosti vodných tepien Weiße Elster a Karl-Heine-Kanal, ktoré ju pretínajú, považovaná za vyhľadávané miesto na bývanie. Zároveň si oblasť získava na atraktivite aj vďaka bohatej gastronómii a umeleckej scéne, ktorú pocítite na každom rohu.

Pozemok, ktorý je pripojený na všetky dodávateľské médiá, sa nachádza v pokojnej obytné ulici s uzavretou zástavbou. Z jednej strany ho obmýka Einsteinstraße priamo prepojená s Limburger Str., na druhej strane pak Antonienstraße.

Vďaka uvoľnenej blokovej výstavbe majú obyvatelia prístup k veľmi priestranným vnútorným dvorom so zeleňou, kde si môžu v príjemnom prostredí oddýchnuť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rieka Weiße Elster, rozľahlý mestský park „Küchenholz“ v Lipsku a športové kúpalisko pri Elsteri. Nakupovacie možnosti, zariadenia pre každodenné potreby, služby, materské školy, školy, športové a rekreačné zariadenia, Karl-Heine-Kanal, gastro pasáž na Karl-Heine-Straße a okrem toho aj niekoľko zastávok električiek a autobusov v oblasti Adler, sú zo sídla bytového pozemku ľahko dostupné pešo. Autom sa centrum mesta resp. hlavná stanica so spojmi S-Bahn, RE, IC a ICE dostanú za necelých 15 minút. Prostredníctvom (mestskej) cesty B2 sú diaľnice BAB 38 a BAB 14 taktiež rýchlo dostupné autom.

Dvojizbový byt s dobre navrhnutým pôdorysom a nasledujúcimi vybavovacími prvkami:

- Dobre osvetlený byt

- Laminátová podlaha

- Kúpeľňa s oknom

- Balkón

- Pivnica k bytu

Čisté nájomné: 630 €

Prevádzkové náklady: 169 €

Celkové nájomné: 799 €

Zmluvná doba: 2 roky