Prenájom bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyAm Park 4, , Sasko

Die sehr schöne, frisch sanierte und topmoderne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg OT Gaschwitz. Hier trifft moderne Ausstattung auf ein freundliches Wohnumfeld.

Veľmi pekný, čerstvo zrekonštruovaný a špičkovo moderný byt sa nachádza v 3. poschodí starostlivo udržiavaného viacrodinného domu v Markkleeberg, v časti Gaschwitz. Tu sa moderné vybavenie stretáva s priateľským bývaním.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in zeitloser Holzoptik versehen. Er verleiht allen Räumen eine warme Ausstrahlung und fügt sich harmonisch ins moderne Gesamtbild ein.

Celý byt je vybavený vysoko kvalitnou vinylovou podlahou s nadčasovým vzhľadom dreva. Podlaha dodáva všetkým miestnostiam teplý nádych a harmonicky zapadá do moderného celkového dojmu.

Das helle Tageslichtbad ist ein echter Wohlfühlort: modern gestaltet, funktional durchdacht und ausgestattet mit einer Dusch-/Badewanne, einem großzügigen Handtuchheizkörper sowie hochwertiger Keramik.

Svetlá kúpeľňa s denným prístupom denného svetla je skutočným miestom pohody: moderného dizajnu, funkčne premyslená a vybavená spojenou sprchou/a vaňou, veľkorysým ohrievačom uterákov a vysoko kvalitnou keramikou.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage im Markkleeberger Ortsteil Gaschwitz und bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.

Byt sa nachádza v pokojnom obytnom komplexe s parkovým charakterom v časti Gaschwitz v Markkleebergu, čo ponúka atraktívnu kombináciu bývania v blízkosti prírody a dostupnosti do mesta.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Haltestellen von Bus und S-Bahn (S-Bahnhof Gaschwitz) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

Dopravné spojenie s mestskou hromadnou dopravou je vynikajúce: zastávky autobusov a S-Bahn (stanica S-Bahn Gaschwitz) sú vzdialené len niekoľko minút pešo a umožňujú rýchle spojenie s centrom Lipska.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Autobahnanschlussstelle B2 und A38 sind von der Wohnung aus schnell zu erreichen.

Aj infraštruktúra presvedčí. Obchody, lekári a prístupové cesty na diaľnice B2 a A38 sú z bytu rýchlo dostupné.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist die Nähe zu den umliegenden Seen: Über den direkt am Objekt vorbeiführenden Radweg sind der Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See und Störmthaler See in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

Pre milovníkov prírody je osobitnou atrakciou blízkosť okolných jazier: cez priamo pri objekte prebiehajúcu cyklistickú trasu sú Cospudener See, Markkleeberger See, Zwenkauer See a Störmthaler See dostupné za niekoľko minút na bicykli.

Diese Wohnung erstrahlt seit 2025 in neuem Glanz, mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Hier zieht man nicht einfach ein, hier zieht man in ein modernes und gemütliches Zuhause, in dem man sich richtig wohlfühlt.

Tento byt žiari od roku 2025 v novom lesku, vysoko kvalitne zrekonštruovaný s veľkou láskou k detailom. Tu sa nesťahujete len tak, ale sťahujete sa do moderného a útulného domova, v ktorom sa naozaj cítite dobre.

Alles neu gedacht: Die komplette Elektrik wurde erneuert mit Steckdosen in nahezu jeder Ecke. Hier hat jedes Gerät seinen Platz.

Všetko bolo prehodnotené: celá elektrická inštalácia bola obnovená a zásuvky sú prítomné takmer v každom rohu. Tu má každé zariadenie svoje miesto.

Licht, das Atmosphäre schafft: Eingebaute LED-Spots in Küche, Flur und Bad tauchen die Räume in ein warmes, modernes Ambiente.

Svetlo, ktoré vytvára atmosféru: vstavané LED svetlá v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni naplnia miestnosti teplým, moderným prostredím.

Wohlfühl-Oasen: Küche und Bad sind nicht nur neu, sondern echte Hingucker im modernen Design.

Oázy pohody: kuchyňa a kúpeľňa nie sú len nové, ale sú skutočnými dominantami moderného dizajnu.

Böden zum Verlieben: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt für Wärme und Langlebigkeit.

Podlahy, do ktorých sa zamilujete: vysoko kvalitná vinylová podlaha s drevenou optikou zaisťuje teplo a trvácnosť.

Energieeffizient und zuverlässig:

Neue Heizkörper und aufgearbeitete Fenster mit neuen Dichtungen halten die Wohnung angenehm und die Energiekosten im Griff.

Energeticky efektívne a spoľahlivé:

Nové ohrievače a zrenovované okná s novými tesneniami udržiavajú byt príjemným a energetické náklady v medziach.

Einziehen, ankommen, wohlfühlen - in einem Zuhause, das modern ist und Wärme ausstrahlt.

Sťahujte sa, zariaďte sa, cíťte sa dobre – v domove, ktorý je moderný a vyžaruje teplo.

Hinweis für Interessenten:

Upozornenie pre záujemcov:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen von zuverlässigen und bonitätsstarken Interessenten mit einem geregeltem Beschäftigungsverhältnis und Einkommen berücksichtigen können.

Prosíme o pochopenie, že zohľadňujeme výlučne záujem od spoľahlivých a finančne stabilných záujemcov so stálym zamestnaním a príjmom.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Vorlage aussagekräftiger Bewerbungsunterlagen, die Folgendes umfassen:

V prípade vážneho záujmu Vás žiadame o predloženie výstižnej žiadostnej dokumentácie, ktorá obsahuje:

- Schufa-Bonitätsnachweis,

Schufa doklad o bonite,

- aktuelle Vermieter- und Arbeitgeberbescheinigungen und

aktuálne potvrdenia od prenajímateľa aj zamestnávateľa a

- Einkommensnachweise

doklady o príjme.