Sehr schönes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Garage, große Kellerräume. 
Wenige Gehminuten zur Innenstadt, Ärzte, Bahnhof, Schulen, Super-u. Baumärkte, Kiga. 
In max. zwei Gehminuten direkt an den Aischwiesen, in der Natur.
Mit Balkon und Terasse.
Dachgeschoss in 2019 neu ausgebaut.
Zwei Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, Badewanne und einem GästeWC.

Zentralölheizung, Strom, Wasser und Schmutzwasser übernimmt direkt der Mieter. 
Geringer Jahresölverbrauch, durch die Lage und Isolierung.
Am Stadtrand, Naturnähe und alles zentral schnell zu erreichen, auch ohne PKW.
Energieausweis ist vorhanden, nachträglich wurde 2019 das Dachgeschoss isoliert und ausgebaut.
Gerne unverbindlichen Besichtigungstermine auf Anfrage

Nebenkosten ca. 400,- Euro für Öl, Wasser, Abwasser, Schmutzwasser, Strom, Niederschlagswasser, Heizungswartung, Kaminkehrer, Grundsteuer, Versicherungen, Müllabfuhr…..

Velmi pěkný řadový dům se zahrádkou, garáží a prostorným sklepem.  
Jen pár minut chůze do centra, k lékařům, na nádraží, ke školám, do supermarketu, do obchodů s potřebami a k školce.  
V maximálně dvou minutách pěšky je dům přímo u Aischwiesen, v přírodním prostředí.  
S balkonem a terasou.  
Půda byla v roce 2019 zcela nově dokončena.  
Dvě koupelny vybavené umyvadlem, sprchou, toaletou, vanou a dále je zde i samostatné WC pro hosty.  

Centrální olejové topení – elektřina, voda a kanalizace jsou hrazeny přímo nájemcem.  
Nízká roční spotřeba oleje díky výhodné poloze a kvalitní izolaci.  
Nachází se na okraji města, v bezprostřední blízkosti přírody a vše je centrálně rychle dostupné i bez auta.  
Energetický průkaz je k dispozici; následně byla v roce 2019 půda izolována a dokončena.  
Na požádání rádi zajistíme nezávazné prohlídky.

Veľmi pekný radový dom so záhradou, garážou a veľkými pivničnými priestormi. Len pár minút pešo do centra mesta – k lekárom, železničnej stanici, školám, supermarketu, domácim potrebám, záhradníctvu, materskej škole. V maximálne dvoch minútach pešo priamo k Aischwiesen, do prírody. S balkónom a terasou. Poschodie pod strechou bolo v roku 2019 novozrekonštruované. Dve kúpeľne s umývadlom, sprchou, WC, vaňou a dodatočným hosťovským WC.

Centrálny olejový vykurovací systém; elektrinu, vodu a odpadové vody preberá priamo nájomník. Nízka ročná spotreba oleja vďaka výhodnej polohe a izolácii.  
Na okraji mesta, v blízkosti prírody a všetko centrálne rýchlo dostupné, aj bez automobilu.  
Energetický preukaz je k dispozícii, poschodie pod strechou bolo dodatočne v roku 2019 izolované a prestavané.  
Radi dohodneme nezáväzné prehliadky na požiadanie.

Very nice mid-terrace house with a small garden, garage, and large cellar spaces.  
Only a few minutes’ walk to the city center, doctors, train station, schools, supermarkets, hardware stores, and kindergarten.  
Within a maximum of two minutes’ walk, you are directly at the Aischwiesen, immersed in nature.  
With a balcony and terrace.  
The attic was newly developed in 2019.  
Two bathrooms featuring a sink, shower, toilet, bathtub, and an additional guest WC.

Central oil heating is installed, while electricity, water, and sewage are directly paid by the tenant.  
Low annual oil consumption due to its location and insulation.  
Located on the edge of town, close to nature, with everything centrally and quickly reachable—even without a car.  
An energy certificate is available; subsequently, the attic was insulated and converted in 2019.  
Non-binding viewing appointments are gladly available upon request.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	140 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	1. 3. 2026
Číslo inzerátu	976343
Plocha pozemku	120 m²
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo