Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Der Grundriss ist klar strukturiert und ermöglicht eine funktionale Nutzung aller Räume.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel nutzen.

Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Rückzugsbereiche sinnvoll voneinander und unterstützt einen ruhigen, geordneten Wohnalltag. Insgesamt bietet die Wohnung eine zeitgemäße Basis für dauerhaftes, komfortables Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Datteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen praktisch direkt vor der Tür – ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe gegenüber.

Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreicht werden können. Eine Lage, die Alltag, Ruhe und kurze Wege ideal miteinander verbindet.

Nabízený 3-pokojový byt disponuje obytnou plochou přibližně 83 m² a předkládá se v modernizovaném stavu. Půdorys je jasně strukturován a umožňuje funkční využití všech místností.

Obývací část je prostorně řešená a nabízí dostatek místa pro obývací a jídelní část. Další dvě místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu a dají se flexibilně přizpůsobit potřebám.

Velká okna zajišťují dobré osvětlení a příjemný pocit z prostoru. Rozložení místností smysluplně odděluje obytné a klidové zóny a podporuje klidný, uspořádaný každodenní život. Celkově byt nabízí moderní základ pro trvalé, komfortní bydlení.

Byt se nachází v klidné a zároveň dobře dostupné obytné lokalitě Datteln. Možnosti nákupů pro každodenní potřeby jsou prakticky přímo za dveřmi – supermarket se nachází hned v bezprostřední blízkosti naproti.

Mateřské školy, základní školy, lékaři a další zařízení každodenního života jsou snadno dostupné. Také dostupnost veřejné dopravy je dobrá, takže je pohodlné se dostat jak do centra města, tak do okolních oblastí. Lokalita, která ideálně spojuje každodenní život, klid a krátké vzdálenosti.

Ponúkaný 3-izbový byt disponuje obytnou plochou približne 83 m² a prezentuje sa v zmodernizovanom stave. Dispozícia je prehľadne usporiadaná a umožňuje funkčné využitie všetkých miestností.

Obývacia časť je priestranná a ponúka dostatok miesta pre obývaciu aj jedálenskú zónu. Dve ďalšie izby môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa a využitie je možné prispôsobiť podľa potrieb.

Veľké okná zabezpečujú dobré osvetlenie a príjemný pocit z priestoru. Rozdelenie miestností rozdeľuje obytné a súkromné zóny tak, že podporuje pokojný a usporiadaný každodenný život. Celkovo byt ponúka moderný základ pre trvalý a komfortný život.

Byt sa nachádza v tichej, no zároveň výborne dostupnej časti Datteln. Obchodné možnosti pre každodenné potreby sú prakticky priamo pri dverách – supermarket je situovaný v bezprostrednej blízkosti oproti.

Materské školy, školy, lekári a ďalšie zariadenia každodenného života sú rýchlo dostupné. Napojenie na verejnú dopravu je taktiež výborné, čo umožňuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj s okolitými miestami. Poloha, ktorá ideálne spája každodenný život, pokoj a krátke vzdialenosti.

The offered three-room apartment features a living area of approximately 83 m² and is presented in a modernized condition. The floorplan is clearly structured, allowing for the functional use of all rooms.

The living area is generously sized and provides ample space for a living and dining area. Two additional rooms are available that can be used flexibly as bedrooms, children's rooms, or studies.

Large windows ensure good light and a pleasant sense of space. The layout sensibly separates living areas from more private retreats, supporting a quiet and orderly daily routine. Overall, the apartment offers a contemporary foundation for permanent, comfortable living.

The apartment is located in a quiet yet well-connected residential area of Datteln. Shopping facilities for daily needs are practically right at your doorstep – a supermarket is located directly across the street.

Kindergartens, schools, doctors, and other everyday amenities are easily accessible. Public transportation is also convenient, allowing both the city center and surrounding areas to be reached with ease. It is a location that ideally combines everyday convenience, tranquility, and short commuting distances.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	Prízemie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 398 € / m²

Dostupné od	8. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	976188
Úžitková plocha	83 m²

Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo