Predaj domu • 214 m² bez realitkyPotsdam Am Stern Brandenburg 14480

Táto pamiatkovou chránená vila disponuje siedmimi krásnymi izbami a dvoma príťažlivými obývacími izbami, ktoré je možné pomocou posuvných dverí rozšíriť do priestranného salónu. Nachádza sa tu aj otvorený krb. K dispozícii sú dve kúpeľne.

Jedná sa o „Fraengerovu vilu“, pomenovanú podľa dejinára umenia Wilhelma Fraengera. Po mnoho rokov bola obľúbeným miestom kultúrnej výmeny. Pravidelne sa tu konali tzv. „salónové večery“.

Priestranná budova ponúka na všetkých podlažiach veľa priestoru a zaujme premysleným kríženým pôdorysom, ktorý umožňuje optimálne využitie miestností.

Vila má obytnú plochu približne 214,21 m² a navyše využiteľnú plochu okolo 178,33 m².

Veľmi pevný suterén má príjemnú výšku 2,05 metra a dostatok okien. Keďže výška miestností nie je až 2,20 metra, nesmie byť deklarovaná ako obytná plocha, avšak môže byť veľmi dobre využitá ako obytná zóna s tromi využívanými izbami a jednou kúpeľňou.

Celý dom bol v rokoch 2013/14 veľmi dôkladne a verne zrekonštruovaný: Všetky parketové podlahy boli prebrúsené a nanesený nový olej. Všetky okná boli kompletne prebrúsené a oznaľované novou farbou. Samozrejme, bola kompletne vymenená aj elektrická inštalácia a inštalované moderné ističe. Okrem toho boli všetky vodovodné potrubia úplne obnovené.

Príslušný pozemok, so svojou priestrannosťou, nenecháva žiadne priania nevyriešené. Či už ide o trvalky, vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny, alebo miesto pre deti na hraček – na 903 m² je všetko možné. Navyše sa tu nachádza malá drevená plošina pre umelecké prejavy v záhrade a oheňisko.

Celková cena ponúkanej vily s priestranným pozemkom je 1.395.000 eur.

Táto vila sa nachádza v rušnej štvrti v Potsdam Stern v tzv. „hudobnej štvrti“. V pešej vzdialenosti sú niekoľko autobusových liniek a vlakové spoje RB33 a RE7. V bezprostrednej blízkosti nájdete niekoľko reštaurácií, kaviarní, supermarketov a pekáreň. Okrem toho je tu niekoľko zelených plôch a parkov, fitness centier, kín, módny obchod a knižnica.

Bola položená prevažne udržiavaná parketová podlaha, v obývacej izbe sa nachádza útulný otvorený krb a slnečná zimná záhrada. Nad ňou sa nachádza balkón.

Jedna z izieb disponuje navyše prechádzkovým šatníkom. Ďalšie vstavané nástenné skrine ponúkajú praktický úložný priestor. Veľmi priestranné a vysoké podkrovia je možné dodatočne zrekonštruovať.

Ide o historicky pozoruhodnú vilu s bohatou kultúrnou históriou, ktorá bola veľmi starostlivo a verne rekonštruovaná s veľkým nasadením a vášňou pre zachovanie originality pri modernizácii.

Teda nové bývanie pre znalca, ktorý hľadá pevne postavenú villu s históriou v príjemnom a pokojnom prostredí. Univerzita v Potsdame a Hasso-Plattner-Inštitút sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Veľmi starostlivo a nákladne rekonštruovaná vila podlieha pamiatkovej ochrane. Všetky požiadavky boli splnené.