Predaj domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento priestranný samostatne stojaci rodinný dom, postavený v masívnej konštrukcii, v Teltow sa vyznačuje modernou architektúrou, vysoko kvalitným vybavením a množstvom udržateľných technológií. Bol osídlený v roku 2010 a ponúka vysoký komfort ako aj dokonalú kombináciu moderného bývania a ekologických riešení. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá však poskytuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, diaľnicou aj ďalšou infraštruktúrou.

Dom je okamžite k dispozícii a je vhodný pre rodiny aj pre páry, ktoré kladú dôraz na moderný komfort a udržateľné bývanie. Priestranná slnečná záhrada, kvalitné vybavenie a množstvo technických vychytávok robia z tohto objektu pravé miesto na život.

Srdcom domu je veľkorysý obývací a jedálenský priestor s otvorenou zabudovanou kuchyňou a prístupom na prístrešnú terasu a do peknej, pokojnej a slnečnej záhrady. Rozľahlá parcela o rozlohe 1 264 m² s približne 171 m² obytnou plochou a 5 izbami spolu s dvojgarážou vás určite nadchne.

Rodinný dom sa nachádza v veľmi pokojnej a ustálenej obytná štvrti, obklopený rodinnými domami a upravenými pozemkami. Okolie ponúka ideálnu kombináciu bývania blízko prírody a veľmi dobré spojenie s mestami Berlín a Potsdam.

Vzdialenosti:

• Autobusová zastávka: cca 400 metrov

• S-Bahn (S25 a S26): cca 3 km (2 autobusové zastávky)

• Diaľnica: cca 5 minút

• Obchody (Rewe a Pflanzen Kölle), kaderníctvo, lekár a reštaurácie: pešo (300–500 metrov)

Školy v okolí:

• Immanuel-Kant gymnázium

• Grace-Hopper všeobecná škola Teltow

• Anne-Frank základná škola Teltow

• Evanjelická Ursula-Wölfel základná škola Teltow

• Základná škola "Am Röthepfuhl" v Ruhlsdorfe

Jazielky (predškolské zariadenia) v okolí:

• Jazielka Teltower Rübchen

• Jazielka Schatzkiste

• Jazielka "Am Röthepfuhl"

• Jazielka Sonnenblume

• Jazielka Pusteblume

• Jazielka Rappelkiste

• Jazielka "Traumreich"

• EJF jazielka "Teltow Kids"

• MenschensKinder Teltow

Dom presviedča o vysokokvalitných materiáloch a modernej technike, ktorá optimalizuje komfort aj energetickú efektívnosť:

• Dvojgaráž s elektrickými garážovými vratami

• Kovové oplotenie s elektrickou vjazdovou bránou

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa s chladničkou, mrazničkou, sklokeramickou doskou, umývačkou riadu, rúrou a konvektomatom

• Terasové prístrešenie so zavesiteľnými vertikálnymi markízami

• Riadený ventilačný systém (Pluggit) pre najlepšiu kvalitu vzduchu v interiéri

• Geotermálne tepelné čerpadlo (Buderus) a podlahové kúrenie pre efektívne a ekologické vykurovanie

• Klimatizácia (Daikin) so 3 vnútornými jednotkami pre príjemné letné teploty

• Alarmový systém, kamerový dohľad a vonkajšie pohybové snímače pre vysokú bezpečnosť

• 2 Wallboxy pre elektrické vozidlá (max. 22 kW, Keba)

• Odstránenie vápnika (BWT) pre vysokú kvalitu vody a mikrorozpätový ochranný systém (Judo) pre dodatočnú bezpečnosť

• Elektrické rolety v prízemí a nadzemí

• Insektová sieť proti hmyzu

• Sečací robot (Gardena) pre udržiavanú záhradu bez námahy

• Fotovoltaická inštalácia (PV) vrátane 10 kW LG úložiska pre udržateľné napájanie elektrinou

• Energetická trieda A – vysoká energetická efektívnosť pre nižšie prevádzkové náklady