Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyWaldorfer Weg 41, , Severné Porýnie - Westfálsko

Pri nehnuteľnosti ide o trojrodinný dom s 3 obytnými jednotkami a záhradnou časťou.

Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta. Dom sa nachádza na konci výstavby v ulici Waldorfer Weg a nadväzuje na poľnohospodársku pôdu. Preto je tam veľmi pokojne a máte vynikajúci výhľad na Predhorie až k Bonnu.

Tento pokojný byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a pozostáva z 2,5 spálň a svetlého veľkého obývacieho/jedálneho priestoru. Kuchyňa ponúka dostatočný priestor pre kuchynskú linku a stôl so stoličkami.

Svetlá kúpeľňa s oknom je vybavená vaňou a sprchou. Izby sú prepojené chodbou. Okrem toho je k dispozícii aj ďalšie WC pre hostí.

Všetky izby sú svetlé a priepustné.

K dispozícii je aj skladovacia miestnosť a pivnica.

Tepelnú potrebu zabezpečuje vlastná plynová kotolňa v byte. Teplá voda sa vyrába pomocou prietokového ohrievača.

Priestranný balkón vás láka na opaľovanie.

K bytu patrí pivničná miestnosť s rozlohou približne 4–6 m².

Byt sa odovzdáva – pokiaľ ide o menšie úpravy – v neopracovanom stave.

Rádi ho prenajmeme pracujúcemu páru bez detí alebo s najviac jedným dieťaťom.

Psy nie sú vítané.

Predhorie – Bornheim, poloha na polohladine, časť obce Dersdorf.

Dom sa nachádza v pokojnej, centrálnou blízkosťou a vyhľadávanej obytné oblasti s príjemným okolím.

Bornheim disponuje vynikajúcou infraštruktúrou. Obchody dennej potreby, lekári, lekárne, materské školy, školy, športoviská, vodné kúpalisko a zastávka S-Bahn sú pešo dostupné. Nádražie v Bornheim-Roisdorf je, rovnako ako prístup na diaľnicu 555, nedaleko. O rozmanitých rekreačných a voľnočasových možnostiach atraktívneho mesta medzi Bonnom a Kolínom sa môžete informovať na www.bornheim.de.

Diaľnice A 555, A 553 a A 61 sú dobre dostupné cez nasledujúce prípojné miesta:

– Prípojné miesto Brühl-Bornheim (A 553)

– Prípojné miesto 5a Wesseling (A 555)

– Prípojné miesto 5b Bornheim (A 555)

– Prípojné miesto Weilerswist (A 61)

– Prípojné miesto Swisttal-Heimerzheim (A 61)

V byte nájdete:

– 1 obývací priestor/jedáleň

– 2 spálne

– 1 herňu alebo skladovaciu miestnosť/schodňu (priechozí šatník)

– Chodbu

– Kuchyňu (možnosť prevzatia)

– Kúpeľňu s vaňou a sprchou

– Skladovaciu miestnosť

– Vlastnú plynovú kotolňu

– Obklady/laminát

– Balkón

– Pivničnú miestnosť (cca 4–6 m²)

– 2 parkovacie miesta

Energetický preukaz bude predložený počas prehliadok. Náklady na elektrinu a plyn hradí nájomca sám.

Impresum:

Správa nehnuteľností

HV Birgit Urfey

Straufsberg 58,

53332 Bornheim-Waldorf

0162-6866450

Birgit.Urfey@gmx.de

Právne údaje:

Zákonný zástupca:

Birgit Urfey

DIČ: DE360969082

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO bolo udelené mestom Bornheim

Príslušný dozorný orgán:

Obchodný úrad mesta Bornheim

Spotrebiteľské informácie:

Online riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO: Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS) na adrese https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.

Poskytovateľ sa zúčastňuje riešenia sporov pred spotrebiteľskou mediačnou inštitúciou.