Prenájom bytu 2+1 • 44 m² bez realitkySperberstraße 19 Nürnberg Steinbühl Bayern 90461

Tento atraktívny, svetlý 2-izbový byt s približne 44 m² obytného priestoru sa nachádza v 3. poschodí upraveného viacrodinného domu v Nürnberg-Südstadt. Budova pochádza z roku 1962 a v roku 2024 bola rozsiahlo zrekonštruovaná. Byt je v príťažlivom, modernom stave a zaujme svojím premysleným pôdorysom ako aj slnečným balkónom s výhľadom do tichého vnútorného dvora.

Obývacia izba je vybavená novou a kvalitnou kuchyňou. Samostatná spálňa s prístupom na balkón ponúka dostatočný priestor pre manželskú posteľ a veľkú skriňu. Balkón je ideálny na letný oddych. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom. V celom byte bol položený nový kvalitný vinylový podlahový povrch s drevenou textúrou. Praktický pripoj pre práčku je taktiež k dispozícii.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo dochádzajúcich, ktorí hľadajú svetlý a tichý mestský byt s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Byt sa nachádza v pokojnej cyklistickej ulici obľúbenej Südstadt – centrálne, ale príjemne oddelené od dopravy. Tramvajové a autobusové zastávky sú vzdialené len približne 2 minúty chôdze, rýchlostná cesta Frankenschnellweg (A73) je dosiahnuteľná za 5 minút jazdy.

Nakupovacie možnosti sa nachádzajú priamo pred domom: Edeka, pekáreň a ďalšie obchody s každodenným tovarom sú vzdialené len 1 minútu chôdze. Okolie ponúka aj široký výber reštaurácií, zelených zón a možností voľnočasových aktivít – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie s pokojom a komfortom.

• Prvý nástup po čiastočnej rekonštrukcii

• Svetlý obývací/jedálenský priestor

• Otvorená, moderná zabudovaná kuchyňa (pecnica, chladnička, indukčná varná doska, digesto)

• Samostatná spálňa

• Krásny balkón orientovaný na sever/západ

• K dispozícii je pripoj pre práčku

• Kvalitný vinylový podlahový povrch s drevenou textúrou vo všetkých obytných miestnostiach

• Samostatný úložný priestor v suteréne

• Kryté stojiská pre bicykle vo vnútornom dvore