Prenájom domu 3+kk • 80 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
, Porýnie-FalckoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážByt na úrovni vlastníka!
Prvý nástup po kompletnej jadrovej rekonštrukcii. Tu máte možnosť nadobudnúť top modernú dvojdomovú polovičku, ktorá spĺňa najnovšie energetické štandardy, vrátane prízemného bytu, v dvojstranovom dome.
Dom zaujme vynikajúcim interiérovým prevedením a je k dispozícii ihneď. Celý objekt je ešte v dokončovacej fáze, pričom existujú možnosti na prispôsobenie.
Byt pozostáva z dvoch spální, obývacej izby a jedálne/spoločnej kuchyne. Patrí k nemu moderná kúpeľňa s bezprahovou walk-in sprchou a samostatné WC pre hostí. Dve terasy a veľká suterénna miestnosť dopĺňajú túto ponuku. K dispozícii je aj spoločná práčovňa.
Záhrada, ktorá je práve rekonštruovaná a nie je priamo viditeľná, bez priameho susedstva so cestou, predstavuje ideálne miesto na relaxáciu.
Ponuku dopĺňa garáž s parkovacími miestami.
Byt je plne klimatizovaný a vybavený najnovšími zariadeniami Buderus Klimasplitt. Decentralizovaný ventilačný systém zaručuje vynikajúcu kvalitu vzduchu po celý deň.
Podlahové kúrenie s automatizovanou reguláciou kompletne zvyšuje komfort bývania. Kúpeľňa je vybavená podlahou až po obklady v sprche.
Celý objekt je vybavený oknami značky Schüco s trojitým zasklením. Disponuje najnovšou tepelnou čerpadlom Buderus (cena Stiftung Warentest Test Sieger) na vykurovanie a ohrev teplej vody. Fotovoltaická elektráreň a rozsiahla izolácia prispievajú k nízkej spotrebe energie.
Celá voda sa úpravuje pomocou zmäkčovacej jednotky, čo zaručuje vodu bez vodného kameňa v celom dome. Moderná video dvere-interkom od spoločnosti Siedle.
Pri rekonštrukcii sa nešetrilo ani na nákladoch, ani na úsilí. Takýto rozsah nájdete inde len u vlastníckych nehnuteľností.
Objekt sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnom obytnom lokalite v Berghausene, prvej mestskej časti Römerbergu. Verejná doprava je dostupná v bezprostrednom okolí.
Pešo sa tu dostanete aj k materskej škole, škole, pekárňam, reštauráciám, dvom lekárom, kaviarni a supermarketu. Okrem toho nájdete fitness centrum, lekáreň, kvetinárstvo aj kaderníctvo.
Luxusné prvotriedne vybavenie interiéru.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 975844 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 20. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 370 m² |
| Cena za jednotku | 20 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























