Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyDuisburgerstr. 15 Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Tento klasický starší byt s 3 izbami sa nachádza v 2. nadzemnom poschodí tichého bočného krídla udržiavaného berlínskeho staršieho domu z roku 1911.

Na približne 85 m² presvedčuje byt jasným rozdelením priestorov, vysokými stropmi, veľkými oknami a nadčasovým charakterom pravého berlínskeho staršieho domu.

Obývacie izby sú svetlé a priestranné, s upravenými drevenými podlahami a príjemnou výškou stropov. Samostatná kuchyňa je funkčne vybavená a ponúka dostatok miesta. Kúpeľňa disponuje vaňou, denným osvetlením a tradičným sanitárnym vybavením.

Balkón orientovaný do tichého vnútorného dvoru dopĺňa bytovú ponuku.

Byt sa prenajíma na dobu obmedzenú na 5 rokov, pretože následne je plánovaná rekonštrukcia zo strany vlastníka.

Jedna izba sa využíva čiastočne na podnikateľské účely, a preto je jednotka vhodná výhradne pre voľne povolaných, samostatne zárobkovo činných osôb alebo obchodných zástupcov (napr. poradenstvo, kancelária, činnosti príbuzné praxi).

Výťah nie je k dispozícii.

Byt sa nachádza v ulici Duisburger, čo je tichá bočná ulica v tesnej blízkosti Kurfürstendammu. Poloha spája blízkosť centra, reprezentatívnosť a mestskú infraštruktúru s príjemným pokojom vďaka bočnému krídlu.

V pešej vzdialenosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodných príležitostí a veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou – ideálne na bývanie a prácu v centrálnom západnom Berlíně.

- Klasický berlínsky starší dom (rok výstavby 1911)

- Udržiavané drevené podlahy v obývacích priestoroch

- Vysoké stropy s typickým charakterom starších domov

- Kúpeľňa s denným osvetlením a vaňou

- Samostatná kuchyňa s vybavením

- Balkón orientovaný do tichého vnútorného dvoru

- Priestranné okná pre dobré osvetlenie

- Tichá poloha v bočnom krídle

- Možnosť čiastočného podnikateľského využitia jednej izby

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Nasledujúce dokumenty sa vyžadujú:

- Vyhlásenie o vlastných pomeroch (bude poskytnuté pri prehliadke)

- Osobné údaje

- Úverová správa SCHUFA, nie staršia ako 3 mesiace

- Doklady o príjme

- Potvrdenie o bezdlžnosti z nájmu

- Registrácia živnosti alebo niečo podobné.