Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 3-izbový 57 m², Von-Velbrück-Str. 6, Langenfeld (Rheinland), Severné Porýnie - Westfálsko

Predaj bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyVon-Velbrück-Str. 6, , Severné Porýnie - Westfálsko

Nový
Von-Velbrück-Str. 6, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo
Cena165 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Dom patrí k spoločenstvu vlastníkov. Správa funguje veľmi dobre. V dome sa nachádza 9 bytov. Vstupný intercom a priestor pri vstupe boli už obnovené. Pri teplejšom počasí nasleduje ešte maľba fasády. Obyvateľov je možné označiť za pokojných a rodinných. Byt disponuje 3 izbami, samostatnou kuchyňou a kúpeľňou. Všetky miestnosti sú prístupné z chodby. V kuchyni je zavesený kotol, ktorý za nízke náklady pripravuje aj teplú vodu. V kuchyni nájdete aj spojku na zemný plyn. Je teda možná aj inštalácia plynového sporáka na varenie a/alebo pečenie.

Celý byt bol čerstvo premaľovaný. Všetko je funkčné. Domový poplatok (pre 3 osoby) už zahŕňa aj zálohu na údržbu vo výške 46 €.

Lokalita je veľmi obľúbená. Mesto je pešo dostupné za 5 minút, rovnako aj početné autobusové zastávky. Nákupy, školy, lekári: všetko v blízkosti.

Všetko je funkčné. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa pre každodenné potreby. Vzhľadom na veľkosť je byt všestranne využiteľný. Súčasťou je aj samostatná uzamykateľná pivnica.

Ako prenajímaná nehnuteľnosť je veľmi vhodný. Odpisy aktuálne dosahujú 5,9 %. Výnos je 5,8 % a faktor 17,3. Predaj prebieha bez makléra, ide o súkromnú ponuku.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie1. poschodie z 3
Úžitková plocha57
Dostupné od25. 12. 2025
Dispozícia3+1
Číslo inzerátu975522
Cena za jednotku2 895 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

MHD 2 minúty pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDStefenshovener Straße
🚶 208 m (2 min)
PoštaHandy Repair Store
🚶 734 m (9 min)
ObchodBäckerei Suckow
🚶 654 m (8 min)
BankaTargobank
🚶 705 m (8 min)
ReštauráciaRistorante L'Eden, Pizzeria, Trattoria
🚶 452 m (5 min)
LekáreňRosen Apotheke
🚶 740 m (9 min)
ŠkolaKonrad-Adenauer-Gymnasium
🚘 801 m (3 min)
Materská školaRegenbogenkindergarten
🚶 387 m (5 min)
Športovisko
🚶 758 m (9 min)
Ihrisko
🚶 178 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.