Obchod s nápojmi / supermarket / potraviny / maloobchod / obchodné priestory a komerčné priestory na prenájom

v Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Priestranné obchodné priestory na adrese Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst pre Vás! Ideálne pre maloobchod, show room alebo akúkoľvek komerčnú činnosť. Nehnuteľnosť vyniká priestrannou výkladnou plochou, ktorá zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť.

Objekt disponuje:

Predajná plocha: 758 m², 285 m² pomocná plocha a 188 m² suterén

Priestor pre zamestnancov, kancelária, šatňa, WC, sklad

Núdzový východ, možnosť nakladania tovaru, parkoviská

Povolenie pre maloobchod je k dispozícii

V prípade záujmu volajte

Obklady na podlahe, kancelária manažéra obchodu, oddelené dámske a pánske WC, odpočinková miestnosť s kuchynkou, prístup pre dodávky tovaru a nákupy atď. Parkoviská sú k dispozícii

Špecifiká:

Dobre frekventovaná a viditeľná lokalita

Veľká výkladná plocha cca 17 m

Rozľahlá plocha + parkoviská → ideálna pre expanziu v Essen-Steele

Vchodové dvere a okná budú obnovené

Nájomné (bez ohľadu na energie) je 6000 eur

Prevádzkové náklady 2400 eur

= Celkové nájomné 8400 €

Kaucia 12 000 €

Lokalita sa vyznačuje atraktívnou a rozmanitou susedskou štvrťou:

Približne 30 000 obyvateľov v bezprostrednom okolí, obklopených bytmi a domami → vysoký počet zákazníkov

Maloobchod: Penny, viaceré arabsko-turecké a ruské potravinové obchody, občiansky obchod, stánok

Gastronómia: turecká a grécka reštaurácia, zmrzlináreň, koktailový bar, dve gastropub-y

Služby: fitness centrum Basic-Fit, dvaja kaderníci, kozmetické centrum, úrad pre mládež, dve vzdelávacie inštitúcie

Ďalšie zariadenia: kresťanská komunita

Obchodné priestory sa nachádzajú priamo uprostred obytného a výškového pásma v Essen-Steele Horst. Zmiešaná výstavba obytných domov a maloobchodu vytvára vysoký potenciál zákazníkov. Všetky zariadenia dennej potreby, verejná doprava aj centrum Steeler sú ľahko dostupné.

Obchodné priestory sa nachádzajú na dobre frekventovanej a viditeľnej lokalite a ponúkajú výborné príležitosti pre podniky, ktoré chcú expandovať v Essen-Steele.

V prípade záujmu volajte: 015737857550

Existuje aj možnosť kúpy nehnuteľnosti.

Môžete si ju kúpiť alebo prenajať!