Prenájom domu 4+1 • 137 m² bez realitkyElbuferstraße 49a, , Dolné Sasko

Na prenájom ponúkame obytnú jednotku/dvojdomovú polovicu v hornom poschodí s obytnou a užitkovou plochou cca 137 m² rozdelenou do 4 izieb a s častiou záhrady.

Dom, postavený ako masívna stavba, pozostáva zo 2 obytných jednotiek (prízemie a podkrovia) s oddelenými vstupmi.

Táto ponúkaná obytná jednotka sa nachádza v hornom poschodí a poskytuje tak komfortné bývanie na jednej úrovni.

Vykurovanie domu je zabezpečené výlučne elektrickou energiou: vzduchové tepelné čerpadlo v kombinácii s 10 kWp fotovoltaickou elektrárňou a 10 kWh akumulátorom pokrýva väčšinu vašich potrieb na kúrenie a elektrinu energeticky efektívnym a ekologickým spôsobom.

Dom disponuje moderným optickým pripojením, ktoré umožňuje veľmi vysoké internetové rýchlosti – ideálne pre prácu z domu, streaming, online hranie alebo pre viacero používateľov súčasne. Pripojenie môže nájomca aktivovať priamo u poskytovateľa podľa vlastného výberu.

Lokalita zaujme svojou dopravnou dostupnosťou medzi Hamburgom a Lüneburgom – ideálna pre pracujúcich a dochádzajúcich, ktorí si cenia pokojné bývanie v prírode. Len päť minút pešo vás oddelí od malebnej Labe a prírodnej rezervácie Elbniederung od Avendorfu po Rönne, ktorá láka na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode.

Vybavenie:

- Masívna stavebná konštrukcia

- Klinkerová fasáda

- Trojité zasklenie okien

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

- Sprcha bez prahu a vaňa (obložené dlažbou)

- Hostinská toaleta

- Úložné priestory v prízemí a hornom poschodí, ako aj na podkroví

- Dizajnérske vinylové podlahy

- Vybavená kuchyňa (chladnička a umývačka riadu nie sú zahrnuté)

- Vlastná záhrada

- Fotovoltaická elektráreň 10 kWp (s 10 kWh úložiskom)

- Vzduchové tepelné čerpadlo

- Carport so 2 parkovacími miestami

- Príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobily (na požiadanie)

Neváhajte nás kontaktovať – tešíme sa na vašu správu!