Predaj domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

NEŽIADU REALITNÝCH AGENTOV

Tento pôvabný rodinný dom bol v roku 2012 komplexne zrekonštruovaný do základu a dnes sa prezentuje v modernom a udržiavanom stave.

Pri rekonštrukcii boli úplne obnovené elektrické inštalácie, vodovodné potrubia, dispozícia, okná, dvere, ako aj vykurovací systém (plyn).

V roku 2016 bola budova obnovená zo strane fasády s kompletnou tepelnou izoláciou a novou omietkou, čím sa dosiahol vynikajúci energetický stav.

Naposledy bol v júni 2025 v obytnom a jedálenskom priestore položený kvalitný vinylový podlahový kryt.

Dom je ihneď k nastěhovaniu a je ideálny pre malú rodinu alebo páry, ktoré hľadajú zmodernizovaný domov bez nutnosti rekonštrukcie.

Dom sa nachádza na pokojnej príjazdovej ulici (cyklostriej) s dobrými parkovacími možnosťami priamo pri ceste.

Centrálná poloha umožňuje pohodlný prístup k nákupným možnostiam, verejnej doprave aj do centra mesta pešo.

Ideálna kombinácia pokojného bývania a mestskej blízkosti.

Vybavenie:

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s novým vinylovým podlahovým krytom (2025) a rustikálnymi drevenými trámy

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom, vybavená vaňou, sprchou a elektrickým podlahovým kúrením

• Ďalšia toaleta pre hostí v prízemí

• Čiastočne so sklepením s historickou klenutou pivnicou

• Plynové vykurovanie (2012, obnovené počas komplexnej rekonštrukcie)

• Nové okná a dvere (2012)

• Fasáda omietnutá a obložená prírodným kameňom s kompletnou tepelnou izoláciou (2016)

• Záhrada so zrekonštruovanou záhradnou chatou a útulným posedením

• Udržiavaný, okamžite použiteľný stav – bez akéhokoľvek oneskorenia v rekonštrukcii

• Krbové kachle pre príjemné teplo zo udržateľného paliva

• Takmer nepoužitá, kvalitná vstavaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou

Energetický preukaz je momentálne ešte v príprave