Predaj pozemku • 486 m² bez realitkyUntere Dorfstraße 2b Eisenhofen Eisenhofen Bayern 85253

Okamžite k výstavbe – Stavebné povolenie zo septembra 2025 je k dispozícii (uvolnený stavebný plán č. 71).

Optimálne využitie južne orientovanej parcely prostredníctvom individuálne navrhnutých dvojdomov pre 2 samostatné obytné jednotky ako energeticky efektívny dom 55.

Garáž so sklepením.

Obytná jednotka 1 (dve nižšie poschodia): 139 m² obytná plocha

Obytná jednotka 2 (dve horné poschodia): 89 m² obytná plocha

Stavebný pozemok 486 m² – plne inžiniersky spracovaný, prístupný z verejnej cesty s pripojením na vodu, kanalizáciu, elektrinu a T-com

Stavebný posudok, projektová statika aj plán výstuže už sú k dispozícii

Povolenie podľa zákona o ochrane pamiatok je udelené

Plánovacie podklady pre stavebné povolenie, rozloha parcely, obytné plochy atď. sú dostupné v digitálnej podobe a môžu byť neskôr prezreté

Predávam výlučne súkromne a nechcem ponuky od realitných maklérov. Všetky obrázky v tomto expozé sú chránené autorským právom a nesmú byť používané ani ďalej šírené tretími stranami.

Eisenhofen s približne 900 obyvateľmi sa nachádza v krásnom údolia Glonntal, uprostred pokojnej kopcovitej krajiny medzi Dachau a Altomünster, severozápadne od Mníchova. Stanica S-Bahn Erdweg (S2) sa nachádza vo vzdialenosti 950 m a ponúka priame vlakové spojenie do Mníchova každých 30 minút. Prístupová cesta na diaľnicu A8 Sulzemoos je vzdialená približne 11 km.

Na oddych pozýva v Eisenhofene množstvo peších a cyklistických trás. Vďaka neustálemu prílivu obyvateľov do metropolitnej oblasti Mníchova sa infraštruktúra neustále rozvíja, napríklad v oblasti starostlivosti o deti, voľnočasových a športových aktivít, ako aj obchodných príležitostí.

Stredné školy ako Realschule, gymnázium a FOS sa nachádzajú v Markt Indersdorf, len 2 stanice S-Bahn odtiaľ. Základná a stredná škola, obchod EDEKA, lekáreň, radnica, reštaurácie, športový klub, fitness centrum atď. sú vzdialené len približne jeden kilometer, a to v hlavnej časti Erdweg.