Predaj domu 6+1 • 161 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Radi vám predstavujeme udržiavaný a zmodernizovaný radový dom v Bad Friedrichshall-Jagstfeld, nachádzajúci sa v pokojnej obytné štvrti. Na približne 161 m² obytnej plochy vás čaká premyslený koncept bývania so šiestimi izbami rozmiestnenými na viacerých úrovniach – ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru. V podkroví je možné zariadiť samostatné kráľovstvo s kúpeľňou a toaletou pre rodičov, alebo ho využívať aj ako samostatnú obytnú jednotku.

Pozemok má rozlohu cca 216 m² a ponúka terasu so záhradným priestorom, ako aj samostatnú garáž s priamym prístupom cez vlastný pozemok.

V prízemí sa nachádza svetlý obytný priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zabezpečujú príjemnú atmosféru. Odtiaľ máte priamy vstup na terasu – ideálne pre oddychové chvíle vonku. Táto úroveň je navyše doplnená o hosťovské WC.

Na hornom podlaží sú k dispozícii tri spálne, z ktorých jedna má prístup na balkón. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou aj sprchou a ponúka dostatok miesta.

Suterén disponuje tromi užitkovými priestormi a veľkorysým hobby miestnosťou s denným svetlom, ktorú možno využiť ako fitness priestor, kanceláriu alebo detskú herňu. Jeden z užitkových priestorov s prístupom na terasu môže slúžiť ako letná kuchyňa.

Podkrovia s rozlohou 43 m² ponúka vlastný priestor so kúpeľňou a hosťovským WC.

Poloha v Bad Friedrichshall ohromí tichou obytnou ulicou, dobrou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami k nákupným príležitostiam, školám a materským škôlkam – ideálna pre rodinný život. Bad Friedrichshall-Jagstfeld je rozvinuté a dobre prepojené mesto v okrese Heilbronn. Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru so školami, materskými škôlkami, lekármi a obchodmi, ako aj rôzne športové a rekreačné možnosti. Blízkosť rekreačnej oblasti Kocher- a Neckartal, krátke vzdialenosti k mestským častiam Kochendorf a dobrá dostupnosť verejnej dopravy prispievajú k vysokej kvalite bývania. Aj diaľničné cesty a prístupy k diaľnici smerom k Heilbronn a Neckarsulm sú rýchlo dosiahnuteľné – atraktívne pre rodiny a pracujúcich.

Vstúpte do svojho nového, komfortného a priestranného domova! Dom sa otvára s príjemnou halou, ktorá vás vedie priamo k hosťovskému WC a do priestoru pre uloženie vecí. Priestranná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre rozvinutie vašich kulinárskych zručností. Obývacia a jedálenská časť s priamym vstupom na terasu lákajú na príjemné spoločenské večery s rodinou či priateľmi.

Na hornom podlaží vás čakajú tri priestranné spálne, z ktorých jedna má vlastný prístup na balkón a tak poskytuje pekné útočisko. Kúpeľňa s denným svetlom je navrhnutá funkčne aj útulne a ponúka dostatok miesta pre relaxáciu po dlhom dni.

Podkrovia ponúka ďalší obývací priestor s vlastnou kúpeľňou a WC.

Suterén poskytuje dodatočný úložný priestor a mnoho možností využitia. Tu nájdete dostatok miesta pre vaše koníčky alebo na ukladanie vecí. Samostatná hobby miestnosť, technická miestnosť a vykurovacia miestnosť dokonale dopĺňajú ponuku.

+++ Energetický preukaz je k dispozícii pri obhliadke +++

+++ Prosím, uveďte pri dopytoch vašu adresu a telefónne číslo, aby sme mohli rýchlo nadviazať kontakt. +++

Obytna plocha bola stanovená podľa nariadenia DIN 277.

Maklérske dopyty nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Informácie podľa § 5 DDG

KVLB Invest GmbH

Allee 40

74072 Heilbronn

Tel.: 07131/6188375

Zápis v registri:

Zápis v obchodnom registri.

Registrový súd: Okresný súd Stuttgart

Registračné číslo: B 783884