Vo výnimočnej lokalite Bad Füssing – kúpeľná zóna 1 čaká táto rekonštrukčne potrebujúca vila na nových majiteľov s predvídavým prístupom. Hlavná prednosť: úžasný rodinne priateľský pozemok s približne 1.000 m², nachádzajúci sa v tichej uličke – bez prejazdnej premávky a so zvýšenou mierou súkromia.

Dom ponúka približne 400 m² obytného a užitkového priestoru, je podsklepený a vybavený dvoma útulnými krbmi. Malé podkrovie otvára ďalšie možnosti využitia alebo prerábky – ideálne pre individualistov, investorov alebo rodiny s kreatívnymi nápadmi. Nadstavba je možná a už povolená.

Vybavenie & Hlavné výhody:

• Exkluzívna poloha v kúpeľnej zóne 1 – pešo k termálnym kúpeľom, parkom a centru

• Pozemok s približne 1.000 m² – tichý, zelený, bez prejazdnej premávky

• Približne 400 m² obytného a užitkového priestoru + suterén

• Krb v obytnom priestore a v suteréne

• Podkrovie, prispôsobiteľné na ďalšie úpravy

• Vyžaduje rekonštrukciu – veľký potenciál pre individuálne usporiadanie alebo projektový rozvoj

Nehnuteľnosť sa nachádza v najlepšej kúpeľnej zóne Bad Füssing (kúpeľná zóna 1) – absolútna rarita na trhu! Ponúka perfektnú infraštruktúru, krátke vzdialenosti k kúpeľným zariadeniam, obchodným možnostiam, gastronómii aj zdravotnej starostlivosti. Všetko je dostupné pešo: kúpele, bazén, tenisový kurt, reštaurácie, supermarkety, kino a ďalšie.

Tento rodinný dom predstavuje jedinečnú príležitosť: úchvatný pozemok vo výnimočnej lokalite, dom s pevnými základmi a množstvom priestoru pre nové nápady. Či už ako súkromné útočište, dovolenkové bývanie alebo výnosná investícia – tu skutočne leží potenciál!

Aktuálne zobrazené fotografie boli urobené počas vyprázdňovania domu. Niektoré miestnosti nebolo v tom čase možné zachytiť, keďže boli čiastočne ešte obsadené predmetmi. Aby sme vám však poskytli predstavu o možnom vzhľade priestorov, pripravili sme inšpiratívne vizualizácie vytvorené umelou inteligenciou – len ako zdroj inšpirácie. Z dôvodu ochrany súkromia a pre atraktívnejšiu prezentáciu budú nové, pôsobivé fotografie zverejnené po ukončení vyprázdňovania a odstránení všetkých súkromných vecí. Srdečne vám ďakujeme za pochopenie.

Prehliadka je možná od začiatku novembra.

Dôležitá poznámka:

Túto nehnuteľnosť ponúkame exkluzívne na predaj počas 3 mesiacov. Ak sa v tomto období nenájde žiadny kupujúci, budeme vilu dôkladne zrekonštruovať a následne ju ponúkneme ako kvalitný prenájom. Využite preto túto výnimočnú príležitosť získať pozemok v tejto lokalite – skôr než zmizne z trhu.

Tento objekt patrí nášmu súkromnému majetku, a preto prosíme, aby ste sa vyhli dopytom zo strany maklérov. Veľká vďaka za pochopenie!