Prenájom domu 3+1 • 145 m² bez realitky, Bavorsko

Voľne stojaci rodinný dom s rozľahlou záhradou vo Fischachu na prenájom. Dom je v starostlivo udržiavanom stave. Ponúka Vám priestranných 145 m² obytného priestoru a veľkú záhradu. V roku 2024 bola inštalovaná moderná fotovoltaická elektráreň s výkonným batériovým úložiskom o kapacite 8,64 kWh. Vďaka nej môžete autarkne pokryť väčšinu ročnej spotreby elektriny. Dom je navrhnutý otvorene a priestranne a ponúka exkluzívny, priestranný pocit z bývania. Vo celom dome je položený kvalitný prírodný kameň (granít) a v obývacej/jedálenskej miestnosti dubové parkety. Horné poschodie je otvorené až po štít, čo robí miestnosti mimoriadne svetlými a priestrannými. Exkluzívna kúpeľňa vrátane kúpacieho vane je taktiež vybavená čiernym granitom.

Ďalším lákadlom sa nachádza v pivnici. Wellness miestnosť vrátane sauny so Sanarium funkciou Vás pozýva k oddychu. Dom je vykurovaný peletovým kotlom, ktorý je pri potrebe možné prepnúť aj na polená. Záhrada je s veľkou starostlivosťou navrhnutá do viacerých úrovní a ponúka veľké súkromie. Na zavlažovanie je k dispozícii podzemná cisterna s kapacitou 10 000 litrov.

K domu patrí aj garáž a prístrešok na auto s miestom pre celkovo 2 vozidlá.

Pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Tento udržiavaný rodinný dom spája priestrannosť, energetickú efektívnosť a štýlové bývanie.

Fischach je obľúbené sídlo západne od Augsburgu.

Dom sa nachádza v blízkosti centra, ale v tichej lokalite. Nakupovacie možnosti, škôlky, školy aj lekári sú dostupní pešo.

Verejná doprava je taktiež dobre napojená.

Fischach tak ponúka ideálnu kombináciu úniku a dostupnosti, perfektnú pre rodiny, pracujúcich a všetkých, ktorí si cenia život v prírodnom prostredí.

• Pokojná centrálná poloha so súkromným vjazdom

• 145 m² obytného priestoru na pozemku cca 800 m²

• Fotovoltaická elektráreň (2024) s úložiskom 8,64 kWh

• Krbový kachlík

• Plne zrekonštruovaná pivnica so saunou

• Udržateľné vykurovanie na pelety, prípadne na polená

• Starostlivo navrhnutá záhrada s cisternou na 10 000 litrov