Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyEckernförder Str. 56 Kiel Schreventeich Schleswig-Holstein 24116

Ekologická kvalita bývania sa stretáva s mestským životným štýlom

Tento výnimočný pôdový byt v obľúbenom kielezskom štvrti Schreventeich spája domácky pôvab, udržateľné materiály a moderný komfort na 82 m². Už pri vstupe cítite príjemnú atmosféru: viditeľné múrové prvky, teplé drevené podlahy a odkryté strešné trámy vytvárajú pocit bezpečia a individuality.

Pôdové podkrovia boli v roku 2018 kvalitne zrekonštruované so zvláštnym dôrazom na udržateľné a zdravé materiály pre bývanie, ako je ekologická vápená omietka, ktorá zabezpečuje vyváženú klímu v priestore. Tu sa stretáva remeselná kvalita s vedome zdravým prostredím na bývanie – domov, v ktorom sa dobre cítite.

Byt ponúka tri svetlé izby, ktoré je možné flexibilne využiť – či už ako spálňa, detská izba alebo priestor pre home office. Každú miestnosť si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb.

Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s integrovanou kuchynskou linkou, kde svetloverové okná a strešné okno zabezpečujú svetlé a prívetivé prostredie a napĺňajú každú chvíľu dňa prirodzeným svetlom.

Sprchovňa zaujme čistými líniami, kvalitnými materiálmi a oknom, ktoré robí priestor svetlým a príjemným. Pripojenie pre práčku je samozrejmosťou.

Pre dodatočný úložný priestor je k dispozícii uzamykateľný suterén. Bicykle je možné pohodlne uskladniť v suteréne alebo na vnútornom dvore.

Tu sa prírodná kvalita bývania spája s mestským šarmom – byt, ktorý presvedčí svojou svetlou, otvorenou atmosférou, kvalitným vybavením a láskyplným charakterom pôdneho podkrovia. Domov, do ktorého sa s radosťou vracate, kde načerpáte energiu a necháte za sebou každodenné starosti.

Tepelné vykurovanie: Vytápí sa pomocou kielezskej diaľkového tepla.

Nakupujete 799/1000 podiel špeciálneho spoluvlastníctva tejto spoločenstva vlastníctva (WEG) na pozemku s rozlohou 513 m².

Vytápí sa pomocou kielezskej diaľkového tepla. Pozemok.

Prehliadka je možná od 29.12 a kupná dostupnosť od januára 2026.

Energetický preukaz je k dispozícii: preukaz energetickej potreby.

Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenom kielezskom štvrti Schreventeich. Blízky Schrevenpark vás v priebehu niekoľkých minút pešej chôdze pozýva na prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle v zelenom prostredí.

Kielezské centrum a cvičisko s pravidelným trhovým dňom sú dostupné pešo. Obchody pre denné potreby, lekárne, ordinácie a pekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo zaručuje výbornú občiansku vybavenosť.

Univerzita Christian-Albrechts (CAU) a Univerzitná nemocnica Schleswig-Holstein (UKSH) sú pohodlne dostupné na bicykli za menej ako desať minút – jasná výhoda lokality pre vlastníkov aj investorov.

Highlights:

• Rozšírenie pôdneho podkrovia v roku 2018 so zreteľnými drevenými trámami

• Udržateľné, zdraviu priaznivé materiály (ekologická vápená omietka)

• Denné svetlo vo všetkých miestnostiach vďaka viacerým svetloverom a strešným oknám

• Priestranný, otvorený obytný priestor s kuchynskou linkou

• Obľúbená lokalita Schreventeich v blízkosti Schrevenparku

799/10000 podiel