Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitkyFrielinger Weg 36, , Severné Porýnie - Westfálsko

Rodinný dom má parkovacie miesto pre automobil (tu je zároveň miesto pre dva automobily).

Prízemie disponuje okrem hostinského WC a chodby aj otvoreným riešením priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku.

Cez otvorený schodiskový priestor sa dostanete do 1. poschodia; tam sa nachádzajú tri spálne, uskladňovacia miestnosť a kúpeľňa s vaňou. V zrekonštruovanom podkroví vás čaká približne 26 m² veľká miestnosť, ktorú môžete využiť podľa vlastného uváženia.

V suteréne sa nachádzajú štyri miestnosti, z ktorých jedna je práčovňa s pripojeniami pre práčku a sušičku, zdvíhacím zariadením a umývadlom.

Dom má 56 m² veľkú záhradu, pričom 28 m² tvorí krytá terasa s prírodným kameňom.

Na konci jednosmernej ulice sa nachádza radový rodinný dom dokončený v roku 2003 v výbornom umiestnení v Kameni (mestská časť Südkamen). Ulica je hracími ulicami – vďaka nedostatočnej premávke vám nebude rušiť pokoj vašej mladej rodiny. Na 131 m² obytného priestoru a 182 m² pozemku sa môžete cítiť príjemne.

Železničná stanica Kamen je vzdialená približne 15 minút pešo. Odtiaľ sa denne trikrát za hodinu za pár minút dostanete k veľkým nádražiam Dortmund Hbf a Hamm Hbf. Autobusové zastávky smerom na Unna a centrum Kamena sú len pár minút chôdze.

Rovnako aj autom ste za pár minút na prístupových cestách k obom diaľniciam BAB 1 a BAB 2.

Materská škôlka, školské centrum na Gutenbergstraße aj športové zariadenia sa nachádzajú približne 250 metrov od domu. Na starostlivosť o deti sú priamo na ulici k dispozícii denní opatrovatelia. V centre Kamena ste z pešej vzdialenosti asi 15 minút.

Budovu vykurova plynový kotol, ktorý je od jej vzniku v roku 2003 dokázateľne každoročne udržiavaný. Energetický certifikát z roku 2023 uvádza ročnú spotrebu vo výške 80,1 kWh pre váš nový domov.

Prízemie bolo v roku 2013 kompletne zrekonštruované (podlahy, dvere, zavesený strop).

Terásové dvere boli v júni 2021 vymenené za posuvné dvere s ochrannou sieťou proti hmyzu a elektrickými rolety.

Tiež v októbri 2020 boli vymenené všetky tri podkrovné okná; boli inštalované moderné okná VELUX so slnečnou ochranou.

Zabudovaná kuchyňa sa dá prípadne prevziať.

Už bol podaný a potvrdený dopyt na pripojenie na optickú sieť; práce však zatiaľ ešte neboli vykonané.

V obytnom osídlení je k dispozícii dostatok bezplatných parkovacích miest.