Predaj domu 5+kk • 131 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Popis nehnuteľnosti:

Tento architektonický dvojdom ponúka ako výnimočná ponuka kombináciu jedinečného, pokojného a centrálneho bývania.

Ďalšou špecifikou je južná orientácia obytného priestoru.

Na 5,5 priestranných miestnostiach a v záhrade si vychutnáte pokoj a príjemný komfort bývania.

Prízemie:

Svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou vybavenou kuchyňou, rozmiestnený „polovične posunutým“ usporiadaním do dvoch rôznych úrovní.

Na tejto úrovni sa nachádza aj schodisko – východ zo schodiska a jeho vstup, detská izba / kancelária, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, hostinský WC, šatník, ako aj vstup do záhrady so zimnou záhradou alebo krytou terasou.

Poschodie:

Horné poschodie pozostáva z jednej izby a štúdia (ateliéru) s veľkou výškou stropov a ďalšou kúpeľňou.

Okrem toho dve podkrovné priestory poskytujú dostatočné úložisko.

Podzemie:

Čiastočne podkrovená nehnuteľnosť ponúka v dolnej časti 4 miestnosti vrátane sauny sprevádzanej hobby miestnosťou a práčovňou.

Dom bol v posledných rokoch kvalitne zrekonštruovaný:

- 20 cm strešná a stienna izolácia

- Trojsklené okná vrátane protivlomovej ochrany

- Izolačné vstupné dvere

- Vonkajšie hliníkové rolety

- Nové strešné okná

- Carport s wallboxom

Vybavenie:

Zhrnuté všetky vybavovacie prvky:

* nadčasový architektonický dizajn

* Fotovoltaický systém (7,38 kWp) na streche

* 5,5 miestností na celkovo 3 úrovniach

* 131 m² obytná plocha / 186 m² využiteľná plocha

* 328 m² pozemok

* Sauna + hobby / fitness miestnosť

* Zabudovaná kuchyňa značky Poggen-Pohl s Miele spotrebičmi

* Podlahové kúrenie v celom prízemí

* Smart Home systém riadenia domu

* Okno s bezpečnostným sklo podľa najvyšších antieinštrukčných štandardov

* Zimná záhrada s posuvnými dverami, proti hmyzu ochranou a tieniacim systémom

* Uzamykateľný carport pre motocykel a bicykle a ďalšie kryté úložné priestory

* 2 garáže s diaľkovo ovládanými sekčnými dverami

Neckarsulm - Neuberg

Pokojne situovaná, obklopená pešiacimi chodníkmi.

Dvojdom sa nachádza v treťom rade ulice