
Predaj domu 5+kk • 131 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD do minúty pešo • Parkovanie • GarážPopis nehnuteľnosti:
Tento architektonický dvojdom ponúka ako výnimočná ponuka kombináciu jedinečného, pokojného a centrálneho bývania.
Ďalšou špecifikou je južná orientácia obytného priestoru.
Na 5,5 priestranných miestnostiach a v záhrade si vychutnáte pokoj a príjemný komfort bývania.
Prízemie:
Svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou vybavenou kuchyňou, rozmiestnený „polovične posunutým“ usporiadaním do dvoch rôznych úrovní.
Na tejto úrovni sa nachádza aj schodisko – východ zo schodiska a jeho vstup, detská izba / kancelária, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, hostinský WC, šatník, ako aj vstup do záhrady so zimnou záhradou alebo krytou terasou.
Poschodie:
Horné poschodie pozostáva z jednej izby a štúdia (ateliéru) s veľkou výškou stropov a ďalšou kúpeľňou.
Okrem toho dve podkrovné priestory poskytujú dostatočné úložisko.
Podzemie:
Čiastočne podkrovená nehnuteľnosť ponúka v dolnej časti 4 miestnosti vrátane sauny sprevádzanej hobby miestnosťou a práčovňou.
Dom bol v posledných rokoch kvalitne zrekonštruovaný:
- 20 cm strešná a stienna izolácia
- Trojsklené okná vrátane protivlomovej ochrany
- Izolačné vstupné dvere
- Vonkajšie hliníkové rolety
- Nové strešné okná
- Carport s wallboxom
Vybavenie:
Zhrnuté všetky vybavovacie prvky:
* nadčasový architektonický dizajn
* Fotovoltaický systém (7,38 kWp) na streche
* 5,5 miestností na celkovo 3 úrovniach
* 131 m² obytná plocha / 186 m² využiteľná plocha
* 328 m² pozemok
* Sauna + hobby / fitness miestnosť
* Zabudovaná kuchyňa značky Poggen-Pohl s Miele spotrebičmi
* Podlahové kúrenie v celom prízemí
* Smart Home systém riadenia domu
* Okno s bezpečnostným sklo podľa najvyšších antieinštrukčných štandardov
* Zimná záhrada s posuvnými dverami, proti hmyzu ochranou a tieniacim systémom
* Uzamykateľný carport pre motocykel a bicykle a ďalšie kryté úložné priestory
* 2 garáže s diaľkovo ovládanými sekčnými dverami
Neckarsulm - Neuberg
Pokojne situovaná, obklopená pešiacimi chodníkmi.
Dvojdom sa nachádza v treťom rade ulice
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 975131 |
| Úžitková plocha | 131 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 328 m² |
| Cena za jednotku | 5 718 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







