Prenájom bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Der novostavbaný byt bol ekologicky vybudovaný s obnoviteľnými zdrojmi energie (tepelná čerpadlá zo solutia, fotovoltaika, solárna termia) na zásobovanie energiou v roku 2023. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením môže počas teplých letných dní príjemne udržiavať teplotu v obytných priestoroch aj chladením.

- bezbariérový prístup do všetkých bytov prostredníctvom moderného výťahu

- juhozápadná terasa/balkónová prevádzka je prístupná z obývacej izby.

- vonkajšie priestory s možnosťou záhradného využitia.

• Kabelové pripojenie

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Sklep

• Osobný výťah

• Hostinské WC s bezbariérovým sprchovacím kútom

• Carporty

• Bezbariérovosť

• Miesto na odkladanie bicyklov a elektrických bicyklov s možnosťou nabíjania

• Satelitná anténa

• LAN pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozdelenie v byte

• Elektrina sa dodáva prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie a úložiska elektriny

• Tepelné čerpadlo zo solutia zabezpečuje domov v zime teplom a v lete umožňuje chladenie

• Ohrev teplej vody je zabezpečený tepelným čerpadlom zo solutie a solárnou inštaláciou.

Jahrhunderthalle/ Westpark priamo pred dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojimi bohatými kultúrnymi podujatiami je pešo dostupná za 6 minút. Supermarkety, stavebniny, obchod s elektronikou sú pešo dostupné, centrum mesta je vzdialené cca 8 minút pešo,

Nakupovacie možnosti a verejná doprava (autobus/metro linka 302) sú dostupné v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí s približne 365 000 obyvateľmi a so šiestimi mestskými obvodmi medzi 20 najväčších miest v Nemecku.

Napriek pulzujúcemu životu v centre ponúka približne 40 % zelene mesta idylické miesto na oddych.

Pre kultúrnych nadšencov sa zariadenia ako Bochum Schauspielhaus alebo Trümmer-Saal môžu stať novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenia láka tzv. Bermuda Trojuholník v centre mesta. Ponúkaný byt sa nachádza v časti Bochum Hamme. Poloha bytu je mimoriadne výhodná z hľadiska dopravného spojenia verejnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra mesta Bochum. Aj diaľnica A40 je vzdialená len 2 minúty, odkiaľ sa rýchlo dostanete do všetkých okolitých metropolí v regióne Ruhr. Park Hamme je navyše len 13 minút chôdze, čo ocenia peší aj športovo založení behúni.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- V centre bytu vyniká otvorený, moderne navrhnutý obývací, jedálenský a kuchynský prostor „Livingroom“ s jedinečným zážitkom z bývania

- 2 ďalšie miestnosti vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Kúpeľňa s vaňou a bezbariérovým sprchovacím kútom, hostinské WC s bezbariérovým sprchovacím kútom

- Štedrý balkón

- Antracitové podlahové dlaždice a svetlé obklady v kúpeľni

- Trojsklové okná sú vybavené elektrickými žalúziami.

- V sklepnej miestnosti sa nachádza práčovňa s vyhradeným pripojením pre vlastnú práčku a sušičku.

- K bytu patrí priradený, uzamykateľný sklep s elektrickým pripojením.

- Pri parkovacom mieste je inštalovaná výhradne pre tento byt prístupná nabíjacia stanica pre elektromobily.

Dodávka energie je zabezpečená prostredníctvom tepelného čerpadla zo solutie, solárnej termie a fotovoltaickej inštalácie umiestnenej na vlastnom pozemku, čím je chránená pred zvyšovaním trhových cien a náklady zostávajú konštantné.

Bývalý dom sa nachádza v slepej uličke a je preto málo frekventovaný.

Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostnou technikou.

Pre dohodnutie termínu prehliadky, prosím, predhodíte návrhy e-mailom.