Prenájom domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Zur befristeten Anmietung nach Vereinbarung bieten wir dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Mering an. Das Mietverhältnis ist zeitlich begrenzt, da für das Grundstück perspektivisch ein Abriss und eine Neubebauung vorgesehen sind.

Pre prenájom na obmedzenú dobu na základe dohody ponúkame tento priestranný obytný dom v pokojnej obytné štvrti Mering. Nájomný pomer je časovo obmedzený, keďže pre pozemok je perspektívne plánovaný demontáž a nová výstavba.

Das Haus eignet sich ideal für Mieter, die für einen überschaubaren Zeitraum viel Platz benötigen und eine flexible Wohnlösung suchen.

Dom je ideálny pre nájomcov, ktorí potrebujú na obmedzené obdobie veľa priestoru a hľadajú flexibilné bývanie.

Mietkonditionen:

Nájomné: 2.500 €

Poplatky za služby: 400 €

Zmluva: prenájom na obmedzenú dobu podľa dohody

Objektbeschreibung:

Das Haus ist derzeit als Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Einheiten konzipiert und erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Alternativ ist auch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus möglich.

Opis nehnuteľnosti:

Dom je v súčasnosti navrhnutý ako dvojrodinný dom so dvoma 3-izbovými jednotkami, ktoré sa rozprestierajú nad pivnicou, prízemím a prvým poschodím. Alternatívne je možná aj prevádzka ako priestranný rodinný dom.

Die Räume sind gut geschnitten und dank großer Fenster angenehm hell. Küche und Bad sind funktionsfähig, insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch teilweise einfachen Zustand, passend zur zeitlich begrenzten Nutzung.

Izby majú dobré dispozície a vďaka veľkým oknám sú príjemne svetlé. Kuchyňa a kúpeľňa sú funkčné; celkovo je dom udržiavaný, hoci čiastočne jednoduchý, čo vyhovuje časovo obmedzenej prevádzke.

Zusätzliche Nutzflächen stehen im Keller und im Dachboden zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit ca. 860 m² bietet viel Freiraum, insbesondere für Gartenliebhaber.

Ďalšie užitkové priestory sú k dispozícii v pivnici a na podkroví. Priestranný pozemok s rozlohou približne 860 m² ponúka veľa voľného priestoru, najmä pre milovníkov záhrad.

Lage und Umfeld:

Ruhige Wohngegend in Mering

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Lokalita a okolie:

Pokojná obytná štvrť v Meringu

Školy, materské školy a obchody v blízkosti

Dobrá dostupnosť verejnej dopravy

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich befristet erfolgt. Die genaue Laufzeit wird individuell vereinbart.

Upozornenie:

Upozorňujeme, že prenájom prebieha výlučne na obmedzenú dobu. Presná doba trvania sa dohodne individuálne.

Mering ist eine aufstrebende und beliebte Gemeinde zwischen Augsburg und München, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer naturnahen Umgebung geprägt ist. Die Nachbarschaft bietet ein harmonisches Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren interessant ist.

Mering je rozvíjajúca sa a obľúbená obec medzi Augsburgom a Mníchovom, známa svojou vysokou kvalitou života. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytná štvrti, ktorú charakterizujú rodinné domy, udržiavané záhrady a príroda priateľské prostredie. Okolie ponúka harmonické prostredie, ktoré je zaujímavé pre rodiny, páry aj investorov.

Optimale Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof Mering ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle und direkte Verbindung nach Augsburg und München. Pendler können den Hauptbahnhof München in rund 30 Minuten erreichen.

Die Autobahnen A8 und B2 sind bequem erreichbar und bieten Flexibilität für Berufspendler und Wochenendausflüge.

Optimálna dopravná dostupnosť:

Železničná stanica Mering je vzdialená len niekoľko minút a ponúka rýchle a priame spojenie do Augsburgu a Mníchova. Do hlavnej stanice v Mníchove sa dajú dohnať asi za 30 minút.

Diaľnice A8 a B2 sú ľahko dostupné a ponúkajú flexibilitu pre dojíždzačov aj na víkendové výlety.

Familienfreundliche Umgebung:

Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Spielplätze und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Priateľské prostredie pre rodiny:

Viaceré materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Mnoho športových a rekreačných možností, ihrísk a oblastí na oddych prispieva k vysokej kvalite života.