Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Priestranne naplánovaný dvojizbový byt sa nachádza v podkroví viacrodinného domu so 6 bytovými jednotkami. Objekt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v obci Markt Schwaben. Kvalitná tehličková stavba s miestnymi železobetónovými stropmi a kompletnou tepelnou ochranou. Vápenná omietka s biologicky priaznivým interiérovým náterom. Byt je bezbariérový a má priestranný balkón orientovaný na severovýchod. Priemerná energetická spotreba je 49 kWh/m²*a, čo zodpovedá triede A. Primárnym zdrojom energie je zemný plyn. Ku bytu patrí aj vlastný sklep a parkovacie miesto. V suteréne sa nachádza spoločná práčovňa a samostatná sušiareň.

Prenájom je možný len pre nefumárov.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Obec Markt Schwaben s približne 14 000 obyvateľmi patrí stále medzi menšie obce na východ od Mníchova. Rekreačná oblasť lesov Ebersberg a prírodný park Poing sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Stanica S-Bahn Markt Schwaben (S2) je pohodlne dostupná pešo za približne 10 minút. Do Mníchova sa dostanete S-Bahnom približne za 25 minút a regionálnym vlakom za približne 15 minút. Cez východnú obchvatovú cestu letiska (Flughafen-Tangente Ost) je letisko Franz Josef Strauß dostupné autom približne za 25 minút. Diaľnicou A94 ste výborne spojený s výstavbovým centrom Mníchova ako aj s bavorským hlavné mesto Mníchov. Markt Schwaben ako perspektívna obec má veľký odberateľský okruh. V obci, ktorá má aj právomoc na trhovanie, nájdete všetky vzdelávacie zariadenia – materské školy, základné a stredné školy, reálku aj gymnázium, priestranný športový areál, športové haly a krytý bazén so saunou. Markt Schwaben má prvotriednu infraštruktúru.

V centre nájdete množstvo obchodov a veľa výborných reštaurácií. V priemyselnej zóne sa nachádza niekoľko supermarketov. Zabezpečená je aj starostlivosť všetkých odborných lekárov. V okolí nájdete množstvo cyklistických a peších trás, ktoré vás pozývajú na oddych.

Veľmi svetlý dvojizbový byt v podkroví viacrodinného domu, bezbariérový, s priestranným dispozíciou, vyšším štandardom vybavenia, modernou vstavanou kuchyňou, veľkým obývacím priestorom, kúpeľňou obloženou dlažbou od podlahy po strop, veľkou sprchovacou zónou, umývadlom a zrkadlovou skriňou s osvetlením, kvalitným vybavením, dlažbou vo všetkých miestnostiach, podlahovým kúrením, kontrolovanou decentralizovanou vetracou inštaláciou (príjem a odvod vzduchu) s rekuperáciou tepla, kúpeľňou s oknom, elektrickými žaluziami, veľkým balkónom s dlažbou a zasklením, sklepom, práčovňou a sušiareňou v suteréne.

Prenájom je možný len pre nefumárov.

Domáce zvieratá nie sú vítané.