Prenájom bytu 4+1 • 76 m² bez realitkyBischof von Henle Strasse 8 Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll Bayern 93051

Diese frisch renovierte Hochparterre-Wohnung bietet auf vier moblierten Zimmern alles, was das Studentenherz begehrt.

Táto čerstvo zrekonštruovaná byt na vyššom prízemí ponúka v štyroch zariadených izbách všetko, čo študentské srdce túži.

Die Wohnung wird inklusive einer brandneuen Einbauküche (EBK) mit hochwertigen Elektrogeräten und einer vollständigen Möblierung vermietet.

Byt sa prenajíma vrátane úplne novej zabudovanej kuchyne (EKC) s kvalitnými elektrospotrebičmi a kompletným zariadením.

Hinweis: Die Bilder sind Beispiele aber zu 90% wird auch so sein (Möbeln und EBK bestellt).

Upozornenie: Obrázky sú príklady, ale vo 90 % prípadov to bude takisto (nábytok a EKC sú objednané).

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zaujal Vás inzerát? Napíšte nám správu s krátkym predstavením seba (alebo plánovanej formou spolubývania). Tešíme sa na Vašu správu!

Verschiedene Konstellationen möglich: Warmmiete bzw. Alles Inkl., Einzelzimmer oder ganze Wohnung.

Rôzne varianty sú možné: nájomné „všetko vrátane“ (vrátane poplatkov), izba pre jednotlivca alebo celý byt.

Top-Lage in Regensburg! Die Lage ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen:

Skvelá poloha v Regensburgu! Poloha je ideálna pre tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti:

 Shopping: Das Einkaufszentrum "Arcaden" ist in wenigen Minuten erreichbar.

 Nakupovanie: Obchodné centrum „Arcaden“ je dostupné za pár minút.

 Universität: Perfekte Anbindung und Nähe zum Campus.

 Univerzita: Perfektné spojenie a blízkosť k univerzitnému areálu.

 Zentrum: Die Innenstadt ist schnell erreichbar, egal ob zu Fuß, mit dem Rad oder ÖPNV.

 Centrum: Mesto je rýchlo dosiahnuteľné, či už pešo, na bicykli alebo MHD.

Alle Zimmer (Einzelzimmer auch zu vermieten) sind lichtdurchflutet und bereits bezugsfertig mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet:

Všetky izby (samostatné izby je možné prenajať aj samostatne) sú priesvitné a už pripravené na nastahovanie – vybavené posteľou, šatníkom, písacím stolom a stoličkou:

 Zimmer 1: ca. 9 qm – Gemütlich und effizient.

 Izba 1: cca 9 m² – útulná a praktická.

 Zimmer 2: ca. 11 qm – Ideal geschnitten.

 Izba 2: cca 11 m² – ideálne rozložená.

 Zimmer 3: ca. 15 qm – Mit direktem Zugang zum eigenen Balkon.

 Izba 3: cca 15 m² – s priamym vstupom na vlastný balkón.

 Zimmer 4: ca. 20 qm – Großzügiges Master-Zimmer.

 Izba 4: cca 20 m² – priestranná hlavná izba.

Ausstattung:

Vybavenie:

 Küche: Neue EBK (Einbau Ende Januar).

 Kuchyňa: Nová zabudovaná kuchyňa (inštalácia koncom januára).

 Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.

 Kúpeľňa: Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená sprchou a oknom.

 Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie Stellfläche auf dem Dachboden sind vorhanden.

 Úložný priestor: K dispozícii je vlastná pivnica a miesto na podkroví.

 Lage: Hochparterre

 Poloha: Na vyššom prízemí

Konditionen & Einzug:

Podmienky a nastahovanie:

 Besichtigungen: Ab sofort möglich.

 Prehliadky: Ihneď možné.

 Bezug: Nach Vereinbarung. (Hinweis: Die neue Küche und Möbel werden Ende Januar final eingebaut).

 Nasťahovanie: Po dohode. (Upozornenie: Nová kuchyňa a nábytok budú definitívne inštalované koncom januára).

 Kaution: 3 Nettokaltmieten (z. B. Mietkautionskonto).

 Kauce: 3 čisté nájomné (napr. na účte zábezpeky).

Notwendige Unterlagen: Um den Auswahlprozess zu beschleunigen, bitten wir Sie, folgende Unterlagen (idealerweise gesammelt als PDF) bereitzuhalten:

Potrebné dokumenty: Aby sme urýchlili výberový proces, prosíme Vás, aby ste mali pripravené nasledujúce dokumenty (ideálne zoskupené v jednom PDF súbore):

Standardunterlagen Mieter:

Štandardné dokumenty nájomcu:

 Mieterselbstauskunft (inkl. DSGVO-Einwilligung zur Bonitätsprüfung).

 Samoinformácia nájomcu (vrátane súhlasu s GDPR pre kontrolu bonity).

 Aktuelle SCHUFA-Auskunft.

 Aktuálny výpis zo SCHUFA.

 Immatrikulationsbescheinigung.

 Potvrdenie o zápise na vysokej škole/univerzite.

 Vorvermieterbescheinigung (sofern Sie bereits zuvor gemietet haben).

 Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa (ak ste už predtým bývali).

Sicherheiten (Eltern):

Záruky (rodičia):

 Elternbürgschaft (inkl. Ausweiskopie & SCHUFA-Auskunft der Bürgen).

 Rodičovská ručenie (vrátane kópie občianskeho preukazu a výpisu SCHUFA ručiteľov).

 Optional: Kurzer Einkommensnachweis der Eltern.

 Voliteľné: Krátky dôkaz príjmu rodičov.

 Alternativ: Eltern treten als Mitmieter in den Vertrag ein.

 Alternatívne: Rodičia vstúpia do zmluvy ako spolubývajúci.

Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (oder der geplanten WG-Konstellation). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zaujal Vás inzerát? Napíšte nám správu s krátkym predstavením seba (alebo plánovanej formou spolubývania). Tešíme sa na Vašu správu!