Prenájom bytu 2+kk • 82 m² bez realitkyMindener Weg 4 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45889

Táto exkluzívna novostavbová bytová jednotka v prvom obsadení sa nachádza vo vyhľadávanej štvrti Hafen Graf Bismarck, len pár krokov od maríny. Byt zaujme vysokokvalitným vybavením, premyslenou dispozíciou a priestrannou terasou, ktorá ideálne rozširuje obytný priestor.

Na cca 82 m² obytného priestoru sa rozprestiera 2,5 izieb s otvoreným obývacím/jedálňovým priestorom, samostatnou spálňou a moderne vybavenou kúpeľňou. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemný pocit z bývania.

Byt bude prvýkrát obsadený a ponúka moderné, energeticky úsporné bývanie na vysokej úrovni. Na požiadanie je možné si prenajať aj podzemné parkovacie miesto.

Hafen Graf Bismarck patrí medzi najatraktívnejšie obytné lokality v Gelsenkirchen. Kombinácia vodnej polohy, modernej architektúry a veľmi dobrej infraštruktúry robí túto štvrť obzvlášť obľúbenou.

- Marina a voda sú pešo dostupné

- Veľmi dobré spojenie na diaľnice A2 a A42

- Možnosti nákupov, lekári, školy a materské školy v bezprostrednej blízkosti

- ZOOM Erlebniswelt cca 15 minút pešo

- Moderná vstavaná kuchyňa vrátane:

▸ Chladnička

▸ Umývačka riadu

▸ Keramická varná doska a rúra

- Priestranná terasa s kvalitným vonkajším povrchom

- Vysokokvalitné kúpeľňové vybavenie s modernou sprchou

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Elektrické rolety

- Trojsklo s integrovanými ventilačnými prvkami

- Tepelné čerpadlo (energeticky úsporné)

- KfW-55 štandard

- Výťah

- Bývanie s nízkymi bariérami

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí kladú dôraz na kvalitné, tiché a moderné bývanie.

Preferovaní nefajčiari.

Obhliadky sa uskutočňujú výlučne po predložení kompletných prihláškových podkladov.

Prosím, pošlite ich digitálne pred dohodnutím termínu obhliadky.

Požadované dokumenty:

- Seba-vyhlásenie (napr. profil na ImmoScout24 alebo vlastný formulár)

- Aktuálna SCHUFA správa

- Potvrdenia o príjme za posledné 3 mesiace

- Kópia občianskeho preukazu (postačuje predná strana)

- Potvrdenie o bezdlžnosti nájmu alebo potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa

- Neúplné prihlášky bohužiaľ nemôžu byť zohľadnené.