Prenájom bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyWerftstraße, 8 Regensburg Innenstadt Bayern 93059

Typ objektu: Duplexový byt rozprestierajúci sa cez 2 poschodia s wellness zónou

Obytná plocha: cca 85 m²

V jednej z najžiadanejších lokalít Regensburgu – priamo na Dunaji a s voľným výhľadom na Dóm – vás čaká bývanie, ktoré elegantne spája históriu, architektonický charakter a moderný komfort. Tento exkluzívny duplexový byt ponúka náročným obyvateľom výnimočný domov a kvalitu života, aká sa v tejto podobe vyskytuje len mimoriadne zriedka.

Wellness, Záhrada a Komfort Bývania

Výnimočným lákadlom je vlastný wellness priestor, ktorý je k dispozícii pre spoločné využitie všetkými obyvateľmi – vybavený saunou, sprchou a soláriom. Tu si môžete po náročnom dni oddýchnuť a elegantne zakončiť večer – privilégium, ktoré je v tejto lokalite nesmierne vzácne.

Tichý a upravený vnútorný dvor so záhradou ponúka zelenú oázu priamo uprostred mesta – ideálne miesto na oddych, pre čítanie alebo len tak na vychutnanie si slnečných lúčov.

Do bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočné úložné možnosti.

Lokalita – Bývanie s Kultúrnou Hodnotou na Dunaji

Ulica Werftstraße patrí k najžiadanejším rezidenčným adresám v Regensburgu. Dunaj priamo pred dverami pozýva na prechádzky, športové aktivity alebo pokojnú večernú relaxáciu pri vode. Zároveň máte k dispozícii vynikajúce dopravné spojenie: Staré Mesto, nákupné možnosti, gastronómiu, kultúru a rekreačné vyžitie dosiahnete veľmi rýchlo – ide o kombináciu pokoja a mestského životného štýlu na najvyššej úrovni.

Parkovacia príležitosť (voliteľná)

Súkromné parkovisko priamo pred domom je možné na požiadanie prenajať samostatne – jedno cenné a v tejto lokalite výnimočné privilégium.

Bývanie s Charakterom a Kultúrnym Prestížom

Byt sa nachádza v budove chránenej ako pamiatka v rámci UNESCO svetového dedičstva regensburského Starého Mesta – ide o zriedkavú príležitosť bývania s kultúrnym prestížom.

Dom môže pochváliť pozoruhodnú históriu: V dobách osobnej dopravy po Dunaji smerom do Viedne tu nocovali významné osobnosti – medzi nimi aj viackrát kráľovná Karola zo Saska.

Dodnes cítiť jedinečný šarm tohto historického domu.

Spojenie historickej substancie, štýlových viditeľných nosníkov a elegantnej javorovej zdvíhacej schodiska, ktorá spája obe obytné úrovne, dodáva bytu špeciálnu auru – ideálne pre ľudí so zmyslom pre kvalitu, štýl a niečo výnimočné.

Priestranné Bývanie na Dvoch Úrovniach

Približne 85 m² obytného priestoru je premyslene rozdelených medzi prízemie a prvé poschodie. Veľké okná vo väčšine izieb vytvárajú svetlú, vzdušnú atmosféru a ponúkajú pôsobivý výhľad na Dunaj a regensburský Dóm.

Harmónia medzi prirodzeným svetlom, historickými prvkami a vysoko kvalitným vybavením zabezpečuje štýlový pocit z bývania.

Vstavaná kuchyňa je harmonicky integrovaná do obývacej časti a ponúka ideálne podmienky pre kulinárske zážitky – od pohodlných raňajok s výhľadom na vodu až po elegantnú večeru.

Dve kúpeľne navyše zvyšujú komfort bývania a poskytujú extra súkromie a flexibilitu.