Prenájom bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyVon-Bassenheim-Straße 2, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii obytná jednotka v očarujúcej staršej budove bytového sídliska v Euskirchen Kessenich.

Krásna historická budova sídliska bola v roku 2021 kompletně zrekonštruovaná. Ponúkaný byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží domu a disponuje obytnou plochou cca 90 m². Vysoké stropy a perfektne integrované drevené prvky dodávajú obytnému priestoru výnimočný šarm!

Byt je vybavený sprchovým kúpeľňou a kvalitnými drevenými podlahami.

V obývacej izbe sa nachádza spálňová galéria; ďalšia izba môže slúžiť ako kancelária alebo detská izba. K dispozícii je vstavaná kuchyňa, za ktorú sa platí 50 €/mesiac, pričom základné nájomné činí 960 EUR (k tomu je potrebné pripočítať kuchynskú nádheru).

Okrem spoločného vnútorného dvoru majú nájomcovia k dispozícii aj vlastný balkón.

V suteréne sa nachádza práčovňa. Miesto pre parkovanie osobného auta na vnútornom dvore je možné doobjednať. Obytné jednotky sú vykurované tepelným čerpadlom, ktoré bolo inštalované práve tento rok.

Mesačné náklady:

960 EUR základné nájomné

50 EUR prenájom kuchyne

200 EUR poplatky

plus príplatok za parkovacie miesto

Depozit predstavuje 3-krát základné nájomné.

Chov domácich zvierat nie je zo zásady zamietnutý, avšak pred tým dôkladne preverený a možný so špeciálnymi podmienkami. Pre uzatvorenie nájomnej zmluvy sa predpokladá stála pracovná zmluva alebo zaslúžený dôchodok.

Vlastník si touto nehnuteľnosťou želá vytvoriť miesto stretnutia a očakáva príjemné a otvorené spolunažívanie nájomcov. Tolerancia a pochopenie pre hrajúce sa deti sú vítané.

Energetický preukaz je k dispozícii pri obhliadke!

Prehľad polohy

Pokojná a vidiecka lokalita: Ulica sa nachádza na južnom okraji Euskirchenu, zasadená do zelenej oblasti s poliami a lúkami – ideálna pre tých, ktorí hľadajú vidiecke bývanie v blízkosti mesta.

Dobrá dostupnosť:

Diaľnica A 1 je dosiahnuteľná za pár minút – rýchle spojenie do Kolína nad Rýnom, Bonnu alebo do Porúria.

Autobusová zastávka „Euskirchen‑Kessenich“ je priamo pred budovou, približne 15 minút jazdy do stanice Euskirchen.

Dobre rozvinutá infraštruktúra:

Supermarkety, lekárne, zdravotné strediská a rôzne obchody sú dostupné pešo.

Školy, materské školy a aj veľké ihrisko sú taktiež ľahko dostupné.

Voľnočasové aktivity priamo pri dverách:

Prírodný park Eifel láka na prechádzky, túry a cyklistiku.

„Thermen & Badewelt Euskirchen“, moderné rekreačné a wellness kúpalisko, sa nachádza len niekoľko kilometrov od sídla.

Popis lokality Euskirchen

Euskirchen je historické mesto (cca 60 000 obyvateľov) v Porúří, približne 25 km juhozápadne od Bonnu a 35 km od Kolína.

Mesto ponúka očarujúce historické centrum s časťami starej mestskej múru, peších zón a pestrou ponukou kultúrnych a občianskych služieb.

Záver

Ulica Von‑Bassenheim‑Straße 2 predstavuje ideálnu kombináciu idylického bývania v prírodnom prostredí a súčasne vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy, diaľni a základných služieb. Pre rodiny alebo každodenných dochádzajúcich je to vyvážená lokalita s vysokou kvalitou života a krátkymi vzdialenosťami k voľnočasovým aktivitám a infraštruktúre.

Ďalšie vybavenie:

- Sprchové kúpeľňové zariadenie s denným svetlom

- Teplá voda zo zásobníka priamo pri dopyte

- Balkón

- Spálňová galéria v obývacej izbe

- Vstavaná kuchyňa, za prenájom 50 €/mesiac

- Videointerkom