Prenájom bytu 3+1 • 132 m² bez realitkyNelkenstraße 74, , Porýnie-Falcko

Tento mimoriadne priestranný a vysoko kvalitne zariadený 3-izbový byt sa nachádza v jednej z najpokojnejších a najžiadanejších lokalít v Hochspeyer – na konci malej slepej uličky priamo pri lese. Udržiavaný dom s dvoma obytnými časťami poskytuje veľa súkromia, vďaka čomu je byt ideálny pre páry, ktoré ocenia pokoj, komfort a blízkosť prírody.

Celková obytná plocha 107 m² ponúka moderný a pohodlný životný priestor. Okrem toho je k dispozícii ďalší priestor s denným svetlom o rozlohe približne 28 m², oficiálne schválený na bývanie, ktorý je výborne vhodný ako home office, izba pre hostí alebo fitness miestnosť. Pokoje sú svetlé, dobre dispozíčne a vybavené ľahko udržiavateľnými dlažbami, pričom podlahové kúrenie v celom byte zabezpečuje príjemnú atmosféru.

Z priestrannej obývačky a jedálne vedie východ k slnečnému juhozápadnému balkónu, ktorý ponúka voľný a nádherný výhľad do zelene a na susedný les. Ďalším špeciálnym lákadlom je súkromná záhrada s útulným vonkajším posedením, ktorá vyzýva k oddychovým chvíľam na čerstvom vzduchu a v lete je ideálna pre spoločné večery.

Prechádzateľná šatníková skrinka je plne zariadená, poskytuje vysoký stupeň komfortu a veľa úložného priestoru. Byt sa dodáva čiastočne zariadený, a tak je ihneď pripravený na nasťahovanie. V vybavení nájdete kvalitnú chladničku, modernú vstavanú kuchyňu, plochý televízor od Samsungu s príslušným surround systémom, pohovku, jedálenský stôl so stoličkami a dodatočnou lavicou, ako aj rám postele. Vďaka energeticky úspornému spôsobu výstavby a zaradeniu do triedy energetickej efektívnosti A majú nájomníci navrch aj nízke prevádzkové náklady.

K dispozícii je aj súkromný pivničný priestor, ktorý ponúka ďalšie praktické možnosti úložiska. Na požiadanie je možné prenajať aj garáž. Doprava do Kaiserslautern je vynikajúca, takže si tu ideálne nájdu svoje miesto ako pracovné pendle, tak aj milovníci prírody. Hneď pred dverami začínajú prechádzkové a turistické chodníky v lese, čo robí tento byt ešte atraktívnejším.

Celkovo ide o vzácnu ponuku prenájmu, ktorá spája vysokokvalitné vybavenie, veľa priestoru, pokojné bývanie a idylické prostredie – ideálna pre páry, ktoré chcú bývať priestranne a štýlovo.

Byt sa nachádza v veľmi pokojnej oblasti Hochspeyer, v malej slepej uličke bez priechodu, priamo pri lese. Okolie je charakterizované upravenými rodinnými domami a hojnou zeleňou, čo vytvára mimoriadne príjemný a súkromný pocit z bývania. Z balkóna aj záhrady je zabezpečený krásny, nestrihaný výhľad na les, takže si môžete vychutnať prírodu priamo pred domovom.

Obchody dennej potreby ako supermarket, pekáreň, banka, lekáreň či ordinácie lekárov sú ľahko dostupné. V Hochspeyer nájdete aj rôzne reštaurácie a kaviarne. Doprava je príjemná – autom sa dá do Kaiserslautern dostať približne za 15 minút, navyše Hochspeyer má aj vlastnú vlakovú stanicu s pravidelnými spojmi do Kaiserslautern a Neustadt an der Weinstraße.

Voľnočasové a relaxačné možnosti sú v bezprostrednej blízkosti. Mnohé turistické a cyklistické chodníky začínajú priamo pred domom, a miestny bazén spolu so športovými a prírodnými aktivitami v Pfälzerwalde zaisťujú vysokú kvalitu života. Lokalita je ideálna pre páry a jednotlivcov, ktorí ocenia blízkosť mesta, ale aj pokoj a prírodné prostredie.

• Súkromná záhrada s moderným vonkajším posedením – ideálna na relaxáciu a BBQ

• Veľký juhozápadný balkón s nádherným výhľadom do zelene

• Plne vybavená prechádzateľná šatníková skrinka – vysokokvalitný úložný priestor

• 28 m² dodatočného schváleného obytného priestoru s denným svetlom

• Veľmi vysokokvalitné vybavenie a moderná technika

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2014 (dom z roku 1994)

• Kvalitný plochý televízor Samsung

• Samsung Surround systém

• Moderná kuchyňa vrátane vysoko kvalitnej chladničky

• Pohovka

• Jedálenský stôl so stoličkami a lavicou

• Rám postele

Prehliadky sa pravdepodobne uskutočnia koncom januára; včas sa s Vami skontaktujem ohľadom vhodného termínu. Dopyty budú zodpovedané až v novom roku.