Prenájom bytu 4+kk • 193 m² bez realitkyBergstraße 16, , Porýnie-Falcko

Bývanie s veľkorysým pocitom priestoru – cca 193 m² na dvoch úrovniach

V pokojnej lokalite Carlsberg vás čaká tento kvalitný duplexový byt s otvoreným dispozíciou a galériou – ideálny pre páry, rodiny alebo moderné domáce pracovisko.

• Obývacia/jedálenská časť s cca 68 m²: Veľkorysá, otvorená a naplnená svetlom

• Pripojená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (indukcia, vinotéka, umývačka riadu); pripojená časť cca 24,5 m² + praktický úložný priestor (cca 5,4 m²)

• Balkón s relaxačným výhľadom do záhrady a na les – príroda priamo pred dverami

• Hlavná spálňa (cca 22 m²) so šatníkom (cca 5 m²) a exkluzívnou svetloukavou kúpeľňou (cca 12 m²) s vaňou a sprchou

• Ďalšie kúpeľňové WC so sprchou a denným svetlom (cca 5 m²) s pripojením pre práčku a sušičku, prilehlá izba (cca 13 m²) ideálna ako detská izba alebo kancelária

• Galéria/empóra (cca 40 m²) v hornom podlaží: Otvorená pracovná alebo obytná časť s výhľadom na obývaciu časť

• Byt sa nachádza v hornom a podkrovnom podlaží päťstranového bytového domu – pokojný a svetlý

• Parkovacie miesto pre osobné vozidlo je zahrnuté, ďalšie parkovanie je možné v zóne 30 km/h pred domom

• Veľkorysý záhradný pozemok na spoločné využitie

• Mesačné poplatky cca 450 €

Lokalita: Priamo v prírode a napriek tomu výborne dostupná. Carlsberg sa nachádza v metropolitnej oblasti Rýn-Neckar medzi Mannheimom a Kaiserslauternom, len niekoľko minút od diaľnice A6. Verejná doprava: autobusové spojenie zo stanice Grünstadt, dosiahnuteľné približne za 30 minút.

Pri záujme ma teší vaša správa o osobnom výklade a termíne obhliadky!

Uprostred sveta a prírody

Carlsberg spája pokoj, prírodu a výbornú dostupnosť: štátom uznávaná rekreačná oblasť Carlsberg (s mestskou časťou Hertlingshausen) sa nachádza na západe metropolitnej oblasti Rýn-Neckar – medzi Mannheimom a Kaiserslauternom.

Napriek svojej idylickej polohe je diaľnica A6 vzdialená len 5 km a autobusom zo stanice Grünstadt sa dostanete do Carlsbergu za cca 30 minút.

Len pár stoviek metrov od domu nájdete:

• Futbalové ihrisko

• Skatepark

• Telocvičňu a športový klub

Vzdialenosti

• Kaiserslautern: cca 30 km (30 min.)

• Mannheim: cca 40 km (35 min.)

• Bad Dürkheim: cca 25 km (25 min.)

• Letisko Frankfurt Rhein-Main: cca 95 km (55 min.)

• Nemecká vínna cesta: cca 15 km (15 min.)

Infrastruktúra na mieste

• Všeobecný lekár a zubár

• Lekáreň

• Masážne a pedikérske salóny

• Regionálna opatrovateľská služba a donáška jedla

• Dve reštaurácie, penzióny a dom prírodných nadšencov

• Dve pekárne, mäsiareň

• Niekoľko remeselných a servisných firiem

• Dom občanov, verejná knižnica

• Protestantský a katolícky farný dom

• Dom dôchodcov „Sonnenhof“ len 6 km vzdialený

Vzdelávanie a starostlivosť

• Dva materské školy s jasličkami, celodennými a poobednými skupinami

• Základná škola v obci

• Najbližšia celodenná základná škola: 6 km

• Hlavná a reálna škola, ekonomická stredná škola: 11 km

• Ešte dve gymnáziá v okruhu 15 km

• Vysoká škola pre dospelých v združenej obci

• Univerzity v Kaiserslauterne (30 km), Ludwigshafene (35 km) a Mannheimu (40 km)

Ďalšie informácie nájdete na:

Zdroj: http://www.carlsbergpfalz.de/seite/197428/gemeinde.html