Prenájom bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyStuttgart Hedelfingen Baden-Württemberg 70329

Na prenájom je k dispozícii toto krásne 3,5-izbové bytie, voliteľne s krbovou pecou, nachádzajúce sa v nadstavbe upraveného viacrodinného domu so štyrmi nájomníkmi.

Toto útulné bytie v historickej budove bolo novo zrekonštruované a vybavené masívnym dubovým parketom z pravého dreva, pričom nosné trámy boli odkrojené a upravené lakom. Steny boli dôkladne viackrát hladko omietnuté vo venezianskom štýle, avšak neprefarbené, rovnako aj stropy boli hladko omietnuté, no s bielym náterom. Celodenné slnečné osvetlenie zabezpečuje, že bytie sa vyhrieva vlastnou plynovou kondenzáciou kotla, ktorý distribuuje teplo prostredníctvom radiátorov. Na vyžiadanie je k dispozícii aj krbová pec, ktorú je možné ohrievať drevom. K dispozícii je bezplatné využitie vstavaní kuchyne s dostatkom úložného priestoru. S týmto bytom je spojená útulná loggia/balkón s veľkým oknom a krásnym výhľadom do viníc. Kúpeľňa, osvetlená denným svetlom, je obklopená dlažbou od podlahy po strop a je vybavená sprchou, umývadlom a toaletou, pričom má aj uterákové radiátory. Zo spoločenského salónu je prístupné ešte dve uzavreté izby.

V suteréne je pripojenie pre práčku a sušičku bielizne. Alternatívne je možné za poplatok využiť zdieľanú práčku.

Nachádza sa v pokojnej, centrálnej časti Stuttgart Hedelfingen, len niekoľko minút pešo od všetkých obchodných možností. Dom stojí na ulici určenéj pre rezidentov, parkovanie je k dispozícii priamo pred domom. Verejná doprava so svetelnou lanovou dráhou, autobusmi a električkami je tiež v pešej vzdialenosti. Les a vinice s nádherným výhľadom na údolie Neckar sú dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút.

3,5-izbové bytie

Bytie zrekonštruované v roku 2025

Možnosť inštalácie krbovej pece

Plynový kondenzáciou kotol

Drevené okná s rolety

Zateplená fasáda

Zateplený strop nadstavby

Výhodné poplatky za služby a kúrenie

Masívny dubový parket

Dlažba v kúpeľni

Kúpeľňa osvetlená denným svetlom

Loggia/balkón s veľkorysým zasklením, ktorý je možné využiť aj ako zimná záhrada

Vstavaná kuchyňa

Poplatky zahŕňajú pozemkovú daň, poplatky za odpad, dažďovú vodu, poistenie, spoločný elektrický prúd a údržbu záhrady.

Za spotrebu plynu, elektriny a vody platí nájomca priamo dodávateľovi.