
Predaj domu 5+kk • 158 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Priestranný rodinný dom bol postavený v roku 1976 na pozemku o rozlohe 410 m². Až približne pred 6 rokmi sa v ňom bývalo priamo vlastníckou rodinou a neustále sa udržiaval a modernizoval.
Okrem žiadanej polohy v zelenom prostredí s južnou orientáciou môže dom pochváliť aj ďalšími atraktívnymi vlastnosťami.
Dom disponuje štyrmi pololia v splitlevel riešení, pozostávajúcimi z troch spální, dvoch kúpeľní, jedálne s oddelenou prikrytou terasou, veľkého obývacieho priestoru s otvoreným krbom, troch zimných záhrad, sauny so sprchou a oddychovou zónou a ako zvláštny vrchol – kompletne obloženého vinárskeho sklepa z tehál s priestorom pre viac než dvesto vínových fliaš.
Obývacie priestory sú prepojené vnútorným schodiskom, čím vzniká otvorený a priestranný dojem medzi obývacou časťou a jedálňou.
Dvanásť metrová garáž ponúka dostatočný priestor pre automobil aj bicykle. Pred garážou sa nachádza čiastočne prikryté veľké parkovacie miesto pre vozidlá.
Dom sa nachádza na priamom južnom svahu s výhľadom na les vzdialený len 2 minúty chôdze. Stanica S-Bahn je vzdialená približne 5 minút pešo, zatiaľ čo najbližší vjazd na diaľnicu je vzdialený okolo 2 km.
V obci sa nachádza materská škola, v susednej budove je umiestnená aj všeobecná ambulancia.
Základná škola, stredná odborná škola a gymnázium, ako aj potravinové obchody, sú vzdialené 2,5 km a sú tu zabezpečené aj priame autobusové spoje.
Vybavenie domova:
- Vstavaná kuchyňa z masívnej dubovej dreviny so všetkými potrebnými elektrospotrebičmi podľa nového štandardu.
- Skrine do spálň a detskej izby.
- Sauna so samostatnou sprchou a oddychovou miestnosťou.
- Všetky izby sú vybavené osvetlením.
- Na väčšine okien sú prítomné závesy.
Vykurovací systém:
Centrálne olejové kúrenie (kondenzný kotol) s podporou solárnej termotie – postavené v roku 2007 (štyri solárne termotie panely na streche).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 974495 |
| Úžitková plocha | 158 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 410 m² |
| Cena za jednotku | 4 215 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.









































