Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyRegattastr 51e Berlin Grünau Berlin 12527

Eržite bývanie na najvyššej úrovni v tejto takmer novej 3-izbovej bytu na 3. poschodí moderného viacrodinného domu v Berlíne-Grünau. Luxusne zariadený byt s približne 105 m² obytného priestoru bol postavený v roku 2023. Disponuje dvoma kúpeľňami, vysoko kvalitnou zabudovanou kuchyňou (možnosť odkúpenia pri príspevku na oddialenie) a balkónom, ktorý láka na oddych. Výťah uľahčuje prístup na všetky poschodia a pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Vlastné parkovacie miesto v garáži dopĺňa túto ponuku. Byt bude voľne k dispozícii od 01.05.2026. Domáce zvieratá nie sú bohužiaľ povolené.

Rezidenčné štvrť 52 ° Grad Nord je od roku 2016 postupne novostavbová a vzniklo v nej množstvo nových obytných budov. Pôsobí vďaka svojej jedinečnej polohe priamo na Dahme a vlastnej, súkromnej vodnej ploche. Čaká vás úchvatná architektúra spojená s vysokou kvalitou bývania a dôrazom na detaily. Budete si môcť v plnej miere vychutnať vodnú lokalitu a výhľad na Dahme. Rezidenčný komplex 52° Grad priamo na brehu Dahme ponúka množstvo miest na oddych – vychutnajte si cappuccino v kaviarni v rámci štvrte alebo si sadnite priamo pri Dahme.

Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Grünau (Treptow-Köpenick) v Berlíne. Grünau sa vyznačuje miernou hustotou obyvateľstva a dobrou zmesou mladých rodín a starších obyvateľov. Verejná doprava je výborná, so spojením metrom S-Bahn linky S8 a autobusovými linkami 160 a 164, ktoré zaručujú rýchly prístup do centra mesta a okolité oblasti. Okolie je považované za bezpečné a ponúka príjemnú, pokojную atmosféru, vďaka čomu je obzvlášť atraktívne pre mladé rodiny a pracujúcich.

- 2 balkóny

- Výška stropu 2,80 m

- Dizajnová stolárska/zabudovaná kuchyňa – možnosť

- Rôzne zabudované skrine od stolára – možnosť

- Zabudované skrine je možné odkúpiť za príspevok na oddialenie

- Parketová podlaha

- Podlahové kúrenie

- Úložná komora

- Toaletka pre hostí / sprcha

- Vaňa s prídavkom sprchou

- Pivnica

- Podlahové okná

Všetky údaje boli starostlivo preverené, avšak vychádzajú z informácií tretích osôb.

Potrebné dokumenty:

- Kópia občianskeho preukazu

- Potvrdenia o príjme alebo BWA

- Aktuálna výpis zo Schufa

- Dokument o bezdlžnosti nájomného od predchádzajúceho prenajímateľa

Zaujali sme vás?

Zodpovedné za obsah:

ImmoNova Berlin

Teichmummelring 33

12527 Berlin

Zastupuje:

Pán Ronny Stropahl

Kontakt:

E-mail: info@immonovaberlin.de

Daňové identifikačné číslo: 18/550/01788

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO:

Príslušný dozorný orgán podľa §34c GewO je

Okresný úrad Tempelhof-Schöneberg v Berlíne

Tempelhofer Damm 165

12099 Berlin

Poznámka:

Európska komisia ponúka možnosť online riešenia sporov prostredníctvom platformy, ktorú prevádzkuje. Na túto platformu je možné sa dostať cez externý odkaz http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v procese mimosúdneho riešenia sporov nie sme povinní a účasť na ňom bohužiaľ ani nemôžeme ponúknuť.