Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBerlin Rummelsburg Berlin 10317

Diese provisionsfreie 3-izbový starší byt sa nachádza v Berlíne – Lichtenberg, v lokalite, ktorá je v Berlíne zriedkavá: len cca 2 minúty pešo k S-Bahn, pričom je príjemne pokojná – a centrum mesta je rýchlo a čiastočne bez prestupov dostupné S- a U-Bahn. Ideálne pre vlastníkov bývania, ktorí si chcú bývať centrálne, bez kompromisu v bývacej kvalite.

Dispozícia bytu je premyslená a praktická: Dve uzamykateľné izby ponúkajú flexibilné využitie (spálňa, pracovňa, detská alebo hosťovská izba), doplnené veľkorysým obývacím a jedálenským priestorom s otvorenou kuchyňou, ktorý tvorí srdce bytu.

Kuchyňa je funkčná a ponúka kvalitné detaily ako mramorová pracovná doska a novo inštalovaná umývadlová komora s batériou. Zvyšný stav kuchyne je použitý, ale plne využiteľný.

Osobitným komfortom je spálňa s prístupom do šatníka, kde boli nedávno inštalované nové vstavané skrine – veľa úložného priestoru bez straty obytného priestoru.

Kúpeľňa ponúka ako bežnú použiteľnosť, tak aj komfort vďaka veľkej vaňi a samostatnej sprche (walk-in / sprcha na rovine podlahy).

Okrem bytu patrí aj veľký pivničný priestor, ktorý je v historických budovách mimoriadne cenný. Celkovo sa byt nachádza v udržiavanom stave; jednotlivé vybavovacie detaily boli počas posledných rokov obnovené, takže je možný okamžitý sťahovací proces bez väčších rekonštrukčných prác.

Byt sa nachádza v berlínskom obvode Lichtenberg, v lokalite, ktorá ideálne spája centrálnu dostupnosť s pokojom bývania. Stanica S-Bahn je vzdialená cca dve minúty pešo.

Odtiaľ je možné veľmi rýchlo a čiastočne aj bez prestupov dosiahnuť mnoho centrálnych cieľov v berlínskom centre pomocou S- aj U-Bahn.

Napriek vynikajúcej dopravnej dostupnosti je obytné prostredie príjemne pokojné. Obchody, kaviarne, lekári a ďalšie zariadenia dennodenných potrieb sa nachádzajú v blízkom okolí. Lokalita je obzvlášť obľúbená medzi vlastníkmi bývania, ktorí chcú bývať blízko centra bez kompromisu na kvalite bývania.

• Historický byt

• Dobre udržiavaný stav

• Drevené podlahy

• Veľkorysý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

• Kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou, novým umývadlom a novou batériou

• Spálňa s prechádzacím šatníkom a novými policami

• Kúpeľňa

• Veľký pivničný priestor

• Súkromný predaj bez provízie